各地将陆续出台房地产调控细则

  
随着新“国十条”进入执行阶段，地方政府调控细则开始陆续出台。
日前，青岛市政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》，严格执行国务院要求的信贷政策。
在税收方面，青岛要求对房地产企业开发的一般商品房的计税毛利率由现行的15%调至20%；对房地产企业开发的非普通住宅(含别墅)和非住宅的土地增值税预征率由现行的1%调至2%。
北京虽然28日并未公布调控细则,但五一前发布的可能性很大。
深圳,27日召开了楼市新政内部研讨会,基本敲定实施细则。一位深圳开发商透露，深圳可能对本地家庭规定限购两套住房。
上海，上周四召开贯彻落实新“国十条”的专家意见会，但没有透露上海细则出台的时间和具体内容。
除了一线城市，二线城市也在加紧研究楼市新政并制定地方细则。
安徽省合肥市日前传言即将出台12条地方楼市新政的，但合肥市房地产管理局有关人士昨天否认了上述消息，其表示目前有关合肥楼市细则的一些具体描述、甚至相关内容已上报市政府等情况都属无稽之谈，但该人士承认，相关部门正在研究新政，此前中央提出的严禁囤地捂盘、加强保障性住房建设等要求已在执行中。
又如杭州，获悉相关部门也在讨论新政。而一些规定已经发生变化，和青岛调整相关税率相仿，杭州即将停止执行了1年多、购买90平方米以下商品住宅的契税优惠，对于购买90平方米及以下商品住宅，只要是第二套以上，包括一手房和二手房，契税税率也恢复到1.5%执行。