原野物流公司强收押金遭质疑

 4月16日，德胜工业园区原野物流基地外围的一些商户反映，最近原野物流公司给他们下发通知说，为了确保商户用水用电不受影响，公司决定向每家商户收取500元的水电押金，逾期不交将停止供水供电。对此，商户们表示不能接受。 
    在采访中，商户们告诉记者，他们都是租私人的房子，与原野物流公司没有关系，只是总表在原野物流公司，为什么公司还要收取水电押金？
    记者从原野物流公司了解到，原野物流基地租用的是西部建材城营业房。这些营业房分内部和外围两大块。虽然外围营业房的部分产权属于个体所有，但外围营业房的供水供电总表都在原野物流公司租赁的大院内。过去三年中，由于外围商户流动性大、拖欠水电费现象突出，原野公司每年为这部分商户垫付的水电费有十几万元，三年下来合计30多万元。
    宁夏原野物流公司一位工作人员称，原野物流基地外围的商户共有96家，目前大部分商户押金已交，不愿交的商户不到总数的10%。“如果一些商户不愿交或不满意，他们可以自己去换水表卡，这样我们就不会收押金了。”
    对此，宁夏辅德律师事务所丁惠军律师认为，原野物流公司并非物业管理企业，它强行向商户收取水电押金的行为，在法律上没有依据。而谈及如何解决原野物流公司为商户垫水电费问题，丁惠军律师建议，原野物流公司可以直接找到外围营业房房主，让房主和租房户签订租赁协议时就对水电费缴纳做一个约定和约束。同时也可以和外围营业房房主签订一个类似于物业服务的协议，内容涉及如租房户拖欠水电费使原野物流公司经济受损，原野公司有权向房主追偿。