广西南宁华南城 打造商贸物流“航母”

南宁华南城――一个面向东盟开放合作的大型商贸物流城；一个由自治区层面引进并统筹推进的重大项目；一个南宁市承接东部产业转移、优化产业结构进程中的旗舰企业。在珠三角有“工业沃尔玛”之称的深圳华南城项目基础上，华南城控股有限公司又大手笔地投资了南宁华南城项目。在广西北部湾经济区全力打造“三基地一中心”的建设中，华南城进驻南宁正当其时。记者近日采访了华南城负责人――南宁华南城有限公司副总经理张利阳先生。

　　不久之后，一座规模宏大的“城中城”将在南宁邕江南岸上拔地而起！这就是占地约227公顷、总投资达120亿元的东盟综合商贸物流中心――南宁华南城。 

　　南宁华南城，既是国际工业原料及商品交易中心，又是现代化综合商贸物流基地，还是高端生产服务业集成服务平台。她立足南宁、面向东南亚、服务北部湾。南宁华南城总建筑面积达488万平方米，项目建成后，可容纳来自国内外3万多家企业入驻，15万至20万人将在华南城内工作或生活，年交易额将超过1000亿元！ 

　　“要把广西北部湾经济区建成面向东盟开放合作的物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心！”这是中央领导对广西的期望和要求，也是自治区领导层举全区之力推进的目标。广西过去一直缺乏超大型的物流和商贸中心，而深圳华南城是中国南方的创新型综合商贸物流“航母”。经过广西高层和华南城双方的不懈努力，2007年10月27日第四届中国-东盟博览会期间，华南城项目终于被成功引进并正式签约；2009年10月18日第六届中国-东盟博览会开幕前夕，南宁华南城正式开工建设并启动全球招商。华南城在南宁将打造更大规模的商贸物流“航母”。 

　　面向东盟　天时地利结良缘 

　　深圳华南城，一个新兴的综合商贸物流企业，在短短几年时间，就发展成为国内知名大型企业，得到了社会和业界的广泛认同，国内外的知名品牌争相进驻。华南城与华为、华侨城、华强一道成为深圳著名的“四华”品牌。 

　　广西建设北部湾经济区，必须引进一批具有龙头作用的朝阳产业项目，加速优化产业结构进程。2007年9月，时任自治区党委书记的刘奇葆率自治区及南宁市的领导层到深圳考察，考察组见证了深圳华南城发展的奇迹，以及华南城对城市价值的显著提升作用，于是很快决定，要把华南城这只“金凤凰”引到广西南宁来，并全力支持项目发展。 

　　当时还是南宁市委书记的马飚一同考察时就表示，对于华南城项目进驻南宁，要做到“两个尽快”、“四个最佳”，即尽快签约、尽快组织实施；提供最佳的政策、最优的环境、最好的服务、最高的效率。三年后的2010年4月，已是自治区主席的马飚会见华南城控股有限公司董事长郑松兴时再一次强调了“四个最佳”，这一如既往的表态，显示出自治区领导层对华南城项目的重视。 

　　同样，华南城需要向深圳以外寻求好的拓展之地。华南城领导层到南宁考察后，立即被南宁的生机和潜力深深吸引。郑松兴董事长表示，建设商贸物流城，南宁是不二选择。南宁坐拥中国-东盟经济合作圈、泛珠经济合作圈、大西南经济合作圈的叠加优势，其独特的战略区位、经济活力、增长潜质，促使华南城决定落户南宁。南宁与东盟之间交通便利，陆路交通可直接连接越南，2小时飞行时间可抵达缅甸、越南、老挝、泰国、柬埔寨，4小时飞行时间可抵达东盟其他各国及国内主要城市；南宁是“中国－东盟博览会”永久举办地，中国-东盟自贸区建成后，中国和东盟间的贸易商品基本免除关税，“南宁潜藏的巨大机遇与商机不言而喻。” 

　　一段两广之间的“佳缘”就此结下。 

　　和谐共赢　创造城市新价值 

　　在南宁华南城的建设工地记者看到，一座状如大鹏展翅的大型招商中心已经建成，江南沙井片区3000多亩的大片土地上，已基本完成了“三通一平”，工地上推土机、运输车机声隆隆，一派如火如荼的建设场景。据介绍，华南城一期工程同时开工建设140万平方米，明年3月就将完成建设并部分投入运营。 

　　面对火热的建设场景，看着华南城宏伟的建设效果蓝图，记者可以想象，原本一片少有人关注的城郊结合地，将逐渐变成一座聚集国内外众多商家的现代化“城中城”。就像深圳华南城对于深圳平湖的意义一样，南宁华南城将带富一方，成为邕江南岸的新地标。南宁华南城有限公司副总经理张利阳对记者说：“我们带着一腔真诚热情来到南宁，希望在南宁建设区域性国际城市的进程中，印有我们坚实的足迹。” 

　　南宁华南城有限公司副总经理张利阳说，比起深圳华南城，南宁华南城将是一个新飞跃。首先，南宁项目建设规模更大，市场也更大。南宁华南城的用地规模和建筑面积是深圳华南城的两倍以上；深圳项目面向的是珠三角地区，而南宁项目面向的是整个中国-东盟市场。第二，南宁项目的发展模式更新。深圳项目开始时只是单纯的工业原料交易中心，而南宁项目既是工业原料中心又是工业产品交易中心。第三，南宁项目的档次更高，将为国内外入驻企业提供“五星级”的软硬件环境。 

　　据介绍，南宁华南城将集原料及产品交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体，为生产商、供应商、采购商提供原料及产品采购、物流等一站式服务平台，为企业大幅节省采购生产成本，创造更大利润。 

　　俯瞰南宁华南城建设效果图，华南城由三条纵向延伸的“长带”组成。第一条是由10个大型专业市场组成的多功能展示展览区，第二条是由多幢写字楼组成的金融商务区，第三条是由住宅楼、购物中心、餐饮娱乐中心组成的生活配套区。华南城商贸物流市场将吸引纺织服装、皮革皮具、化工塑胶、五金工具、机电配件、建材装饰、电子电器、汽车摩托配件、医药与器械等各种工业原料及相关产品的进入。 

　　“‘商家先赢，一赢俱赢；诚信和谐，共同分享’是华南城的经营理念。华南城最大的社会责任，就是让入驻的商家都能获得好的商机。南宁华南城将继承深圳华南城的成功经验，一开始就把采购双方的市场培育作为工作重心。我们将对入驻商家将实行两年免租金、商铺免费装修等优惠；我们会主动了解采购商的采购需求，提供市场资讯、导购咨询；通过免费举办展销会、组织广告宣传等活动，为买卖双方提供供需配对服务。”张利阳说。 

　　南宁华南城将免费为东盟10国提供5万平方米的展区，平均每个国家5000平方米，以便于东盟各国展出各类轻工业产品。张利阳说，这一举措，意在长远。中国-东盟自贸区建成后，区域内的贸易往来将更加频繁，东盟免费展区将为中国-东盟之间的产品交易搭建互动平台，吸引更多的商家关注华南城。 

　　南宁华南城还将成为今年第七届中国-东盟博览会的分会场，承办博览会中的国际轻工产品展。借助深圳华南城“以会展带动市场”的成功经验，南宁华南城建成后将每个月举办一次至几次面向国内外的专业产品展会，成为“永不落幕的博览会”，作为中国-东盟博览会的有益补充。 

　　张利阳表示，目前，已有一些大型商贸企业与南宁华南城签订了战略合作协议。华南城有信心引来中国、东盟以及其他发达国家的众多企业商家前来落户！他对自治区各级政府全力支持华南城项目深表感谢。“向国际化迈进，是南宁市和华南城共同的目标，相信南宁华南城建成后，将展开城市的新格局，创造城市的新价值！”