深业今年将启动四个旧工业及物流用地项目

去年实现65.4亿元销售额的深业集团，今年在深圳将只有一个住宅和写字楼项目销售，主力市场将转移到惠州、佛山等珠三角城市，而在深圳的重点开发类型将是旧工业及物流用地。 
　　去年65%销售项目在深圳
　　近日深业集团举办了2010年度经济工作会议，公布集团去年营业收入65.4亿人民币，创历史新高，同比增长了29%；利润总额18.67亿，同比上升了47.85%；同时集团总资产实现490.46亿，比年初增长了22.41%。而早在去年12月中旬，深业集团旗下核心企业深圳控股有限公司就曾发布公告称“超额完成全年预售目标”，合约预售额达50亿元，折合销售面积约52万平方米，比调整后的销售目标45亿元高出10%。
　　“去年的预售项目中，65%位于深圳。”深圳控股有限公司公告显示，旗下主力销售楼盘包括紫麟山、东城上邸、沙河世纪等，其中仅紫麟山去年的销售额就达12亿元，包括独立别墅和大户型圆楼等产品，其年底热销的“天池墅”最高单价记录达6万元/平方米。
　　今年住宅仅有紫麟山销售
　　然而，去年深业集团在深圳并没有新的商住用地收入囊中。“我们曾参加政府举行的土地拍卖，但每次都因为价格太高而空手而归，。”公告如此表态，并公布现在深圳控股有限公司在深圳市中心持有超过60万平方米的投资物业，目前正就其中的旧工业及物流用地订立具体的重建计划。
　　据深业集团相关负责人介绍，今年将启动第一批旧工业及物流用地项目，包括笋岗清水河片区、八卦岭工业区、车公庙泰然工业区、沙河工业区，总共60万平方米，其中位于笋岗清水河片区的深业进智现代物流分拨中心将于今年率先动工。
　　商住项目方面则不如去年热闹，住宅方面今年将只有紫麟山一盘销售，写字楼方面也只有雪松大厦销售，预计4、5月开盘，而东城国际和泰然大厦都要明后年才面市。可以预见，今年深业集团的销售重心全面转移到了深圳以外的珠三角区域，包括惠州的万林湖、半山名苑，佛山的顺德深业城、三水别墅项目等多个大型楼盘都将在2010年开售。