壁山隧道今起通车 大学城发展步入快车道

今天9月28日，缙云山的璧山隧道（原名“大学城隧道”）正式全线通车。届时，从璧山县城经隧道到大学城只需5分钟。璧山隧道通车后，璧山和大学城、西永微电园的距离也更近了，这对于扩展大学城空间，完善西永微电园配套服务设施等都有积极影响。隧道的贯通，不仅使大学城的辐射能力再度增强，还将吸引更多的渝西置业者到大学城购房。来自大学城纯别墅项目融城华府的来电来访信息显示，近日，璧山工业园区的客户明显增多。

交通畅通，成就经济发展基础

据了解，隧道通车后，从璧山经隧道到主城，比走成渝高速路至少节约30分钟。业内人士预计，随着璧山隧道的通车，拉近了璧山县城乃至整个渝西地区与主城的时空距离，将会吸引更多的区县购房者将目光聚焦在大学城。

其实在今年4月时，重庆大学城、重庆西永微电园、铁路物流园、重庆台资信息产业园和西部新城城市中心区正式合为一个整体，西部新城挂牌成立，大学城自身生产能力与创新能力一再增高。除了璧山隧道外，目前大学城地铁一号线、轻轨7号线、双碑大桥的工程正如火如荼，这些工程在近两年完工后，将极大缩短大学城至北部新区、至璧山、北碚、江津等地的路程。

到时15分钟至北部新区、10分钟至北碚、江津，都将成为现实，如此便利快捷的交通，当然让大学城成为区县客户的置业首选。

大学城借机“扩张”

“璧山隧道通车后，璧山和大学城、西永微电园的距离也更近了，这对于扩展大学城空间，完善西永微电园配套服务设施等都有积极影响。”重庆市社科院城市与管理研究所所长许玉明表示，由于和主城距离的缩短，将有更多企业和投资者聚集到西永微电园、璧山。

重庆主城向西拓展是必然。2020年大学城规划人口达到100万。目前大学城用地已紧张，西永微电园工业用地也不够，为此确定了十大配套园区。隧道打通后，大学城与西永微电园就有了向璧山延伸的便捷通道，也为大学城的延伸提供了可能。

此外，璧山隧道的通车，也带动了璧山房地产业的发展，今年早些时候，投资超过13亿元的民生新城国际会议中心就在璧山青杠开工建设，其中有38万平方米的高档居住小区。民生能源集团负责人表示，在璧山投资地产，也是因为即将通车的隧道将缩短璧山和主城之间的距离：“大学城隧道通后，到观音桥不到20分钟的车程，将非常方便。”

知名企业入驻，助推经济腾飞

西部新城挂牌后，是重庆未来的城市附中心，目前33平方公里的大学城，只是其中一个重要的动核。其紧邻的东西北三面，除了西永微电产业园外，还有中心区、生态旅游区、物流园和酝酿中的台湾工业园，几大工业园。

整个西部新城地区，将投入400亿元，现已投入100亿，几大工业园发展速度是其他新区的5~10倍。目前西永微电子工业园已入驻知名企业60多家，世界500强企业达10家。有关专家预计，由于西部新城丰富的产业集群的相互支撑，西永微电园、台商工业园、物流园将在几年内成为产值上千亿的园区，相当于再造一个重庆工业，同时大学城也将成为中国西部的“硅谷”，成为重庆最繁华、最富裕的新城之一。

房地产逆市而上，高端物业受追捧

1-6月，沙坪坝区房地产开发完成投资37.72亿元，同比增长35.12%。施工面积1016.12万平方米，同比增长51.72%；其中新开工面积82.27万平方米，同比增长14.93%。商品房销售面积完成115.14万平方米，同比增长12.78%，增幅超全市平均水平8.2个百分点，在主城九区中排名第3位，较一季度提升3个位次，其中大学城一枝独秀，销售情况稳中有涨，尤其是高端别墅产品。如融城华府三期自开盘以来，月均销售额超过一亿，并且还迎来了许多世界五百强、台资企业高管前来购房。