安徽合肥绘就商贸物流开发区蓝图

安徽省唯一一个以商贸物流为主的省级物流开发区——合肥商贸物流开发区近日完成规划编制。记者获悉，《安徽合肥商贸物流开发区总体规划(2009年~2030年)规划公示》正式发布，请广大市民献计献策。

    物流航母东城崛起

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合肥商贸物流开发区位于合肥市肥东县撮镇镇，规划范围东起店埠河，西北接瑶海区，南到南淝河，总规划面积约55平方公里。开发区性质定位为“安徽省省级商贸物流开发区；区域性综合型物流园区；东部组团重要增长极”。

    根据公示，合肥商贸物流开发区将以商贸物流业为核心，依托该区域便捷的交通网络，建立立足合肥五大工业组团、面向全省辐射中部各重点城市的商贸物流基地。该区域将成为合肥东部承担商品展示交易、公铁水运货运、区域内配送、配套仓储以及国际贸易等活动的重要平台。

    其主导产业为现代商贸和现代物流，依托现有市场，逐步建立建材、农产品、机械钢铁三大类物流中心，最终形成区域物资转运中心；依托开发区的“大交通”优势，发展成为合肥第三方物流企业的聚集地和培育其发展的摇篮，成为推动合肥区域物流中心城市建设和发展的强劲动力。

    商贸物流开发区结构确立

    根据规划，至2030年，合肥商贸物流开发区规划居住人口规模为15万人，远景可达20万~25万人。该区域在物流、商贸为主导功能的基础上，还将拓展加工、制造等延伸功能，联动发展休闲、教育的特色功能。主导和拓展功能通过公路商贸物流区、铁路转运物流区、港口加工物流区三区重点发展；特色功能通过荷塘休闲园、农业示范园、红色文化园三园引导发展；并形成一个物流信息服务基地，统领整个开发区乃至整个合肥东部的管理和信息服务。

    空间结构上，开发区将形成“一带、双核、双心、双组团”模式。具体地，“一带”指裕溪路发展带，以裕溪路为纽带，两侧纵深拓展，带动园区全面发展；“双核”指以荷园、现代农业为核心的生态湿地核和以瑶岗纪念馆为核心的红色文化景观核；“双心”指以物流信息服务基地建设为主导的东组团服务中心和以商贸服务中心为主要侧重点的西组团服务中心；“双组团”指以发展物流、加工为主导的东组团和以发展商贸、服务为主导的西组团。

    现有工业项目逐步外迁

    合肥商贸物流开发区规划工业用地135.53公顷，占开发区城市建设用地的6.05%。根据规划，近期保留青年工业园现有工业企业，保持现有建设规模，远期逐步搬迁退二进三(缩小第二产业，发展第三产业)；考虑规划龙塘工业聚集区逐步搬迁，引进大型物流企业，发展成第三方物流企业的聚集地。对现有入驻效益较好且能实现工业和物流产业联动发展的大企业予以保留。

    同时，物流仓储用地规划将结合沿河港口、铁路货站、高速下道口设置三处集中物流仓储用地，主要布置在城市交通性干道附近，着力打造以公路运输为主导的商贸物流园区，以铁路运输为主导的货物转运物流园区和以水路运输为主导的港口加工物流园区。居住用地主要集中在女山湖路以北地区、裕溪路与高亮路之间地区，以及龙栖生态园周边地区，以多层住宅为主；沿裕溪路将建设公共设施服务轴，把商贸服务中心与物流信息中心连接起来。此外，店埠河西侧规划部分文化娱乐用地，可集中建设群众艺术馆、工人文化宫、电影院、展览馆等大型文化娱乐设施；开发区规划新增区级以上医疗卫生设施一处，位于国道西侧大众路片区中心。