山东日照有了温州城 引进地产开发创新模式

由信美投资集团（日照）房地产开发公司投资开发的日照温州城日前举行奠基仪式，并引进地产开发创新模式豪布斯卡。据悉，温州城将利用城市快速发展的契机和城市西交通的优势发展特色商贸业，是一个常年展示、短期展览、批发贸易为主体的专业平台，建成后将成为一个集展销、交易、研 
发、物流、休闲、娱乐等配套服务于一体的商业批发中心。 
    日照温州城坐落于日照兴海西路与高速路入口引线交汇处，总用地面积186亩，总建筑面积18万平方米，是一个由酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅与国际小品城组成的综合性批发市场。日照温州城引进的地产开发创新模式豪布斯卡是伴随着城市功能的综合化、规模大型化和空间与流线组织复合化而顺应成长的一种全新的复合地产，是一个集酒店、办公楼、生态园、购物、会所、高尚住宅于一体的城市综合体，其英文表述HOPSCA正是上述六大业态英文单词的第一个字母的概括缩写。业内人士认为，HOPSCA体现了商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进，是整体布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务业聚集区，是现代复合地产的新高地、新载体。HOPSCA绝不是几种产业的简单叠加，其有机的组合必将释放出巨大的能量，创造出巨大的需求空间和商机，对一个城市经济的发展和商业设施的完善将起到极大的推动作用。 
    信美投资集团（日照）房地产开发公司接受记者采访时表示，日照温州城总体规划为大型HOPSCA及国际小商品城，商铺面积小至10余平方米，大至数百平方米，适合不同投资置业者的需要，灵活选择，独立产权，自由分割。并结合“大商业、小旺铺”的经营模式，以获得“小投资、大回报”的效益成果，可坐享大商业“点多拢市”的规模效应，又无需耗费过多投资资金。机动灵活的商铺分割模式有利于商业的自由结合，极大地增加了经营户对财富的创造性与赢利性。作为日照市重点工程的日照温州城商业建筑规划以打造现代日照最现代的商业批发中心为目标，将对日照城市的经济发展和商业设施的完善起到极大的推动作用。 
    据悉，日照温州城将利用城市的快速发展之契机和城市西交通优势发展胶东半岛区域首席豪布斯卡特色商贸业，整合专业批发市场的经营理念、会展业的展示交易功能、物流业的集散运输特征，创造性地打造HOPSCA特色商贸物流展示交易平台，是一个常年展示、短期展览、批发交易为主题的专业平台，集展销、交易、研发、物流、酒店式公寓、办公、休闲、娱乐、餐饮、旅游、金融等配套服务于一体的商业批发中心。分析人士认为，随着政府规划的落实及城市发展进程，日照的又一个商圈正在崛起，并将引领日照高档商业消费。“大量商户将向此聚集，商业潜力不可估量。且随着港口城市、工业强市、科教兴市、生态建市战略的强力推进，全国各地大量投资者、经营者将不断涌入，其消费能力不可限量。日照温州城将立足日照，辐射胶东半岛及环渤海湾经济圈，打造成为国内著名厂商、代理商、经销商云集，品牌荟萃的日照地区最大的国际商贸展销物流中心。相信日照温州城项目建成后将成为我国胶东半岛地区特色交易中心。”