现代服务业：温州城市发展要务

在CCTV城市中国系列活动中，能与深圳、杭州等并列为中国十大最具经济活力城市，温州的这项荣誉并非虚得。 
　　我们看到，卅载风雨中，最初的蕞尔小城已经划出一道美丽的发展弧线——光是温州市区，就从1982年建成区的20多平方公里，于20多年时间里面积扩大约7倍。但城市发展仍然面临难以回避的命题：怎么才能提升自身整体功能，成为令遍览天下的温州人都自豪的现代化大都市？
　　城市的发展不只是地域的扩大。依照国际通行标准，发达城市的服务业占GDP的比重一般都在70%以上，北京、上海、广州服务业占GDP比重分别达73.2%、53.7%、59%。温州与发达城市的差距，很大程度上就体现在服务业发展的差距上。
　　为此，全市服务业发展大会提出，推进温州大都市区建设，迫切需要强化生活居住、物流配送、产业承载、旅游休闲、文化传播、社会组织等服务功能。必须通过发展各类服务业，增强城市服务功能，努力营造宜居宜商的良好环境。
　　“二”与“三”的进退
　　开拓生产性服务业空间，打造宜商城市
　　助推经济活力再次迸发，温州的当务之急就是，为服务业创造更好的承载空间。
　　去年起，我市加快步伐推出“退二进三”等相关政策，为拓展延伸金融、贸易、物流、信息等生产性服务业，大力开辟良好的承载空间。
　　乔耐鞋业是鹿城区第一家申请“退二进三”的企业。南郊工业区洛河路的土地，原来是乔耐的仓储用地。时日飞过，这块地北面的温州大道已成为温州的交通要道，人流车流往来如梭。乔耐鞋业董事长潘志诚坦言，这么好的商业环境，用来发展工业太可惜。
　　去年底起，市政府相继出台了《关于促进温州市中心城区功能转变和产业结构优化的实施意见》和配套的实施细则，明确鼓励中心城区内的老厂房“退二进三”。潘志诚在第一时间内提交申请。眼下，洛河路3号的金银岛大酒店已在紧锣密鼓的筹建装修中，环保、消防等各项手续都已办妥，只待补缴地价差完成，预计3个月之后就能开业了。
　　“如果这块地操作成功，我还想把乔耐在牛山北路的生产厂房也改成三产用地，整体改作营销中心。”潘志诚的话，道出了南郊工业区内相当一部分企业的心思。市规划局鹿城分局透露，截至目前，该区已有六七家企业提出申请“退二进三”，3家企业的申请已得到正式受理。
　　待“退二进三”推而广之，像市区吴桥路、黎明路、江滨路、杨府山、新城大道等地，许多工业企业向外迁移后留下的数千亩厂房，将是承载温州生产性服务业的最佳空间。
　　中心城区之外，城市东部的滨江商务区正在高水准规划建设中。以杨府山商务中心为核心，滨江商务区将集商务、金融、旅游、文化、娱乐和居住等多种城市服务功能为一体，成为温州市服务业最高端的综合功能区。其中，初具雏形的金融集聚区内六个地块，一经形成出让条件，立刻引来众多金融机构关注。工商银行、温州银行、浦发银行等9家金融机构，纷纷表示入驻意向。
　　如此努力下，东海之滨、瓯江之畔崛起一座宜商之城或已可期。
　　“城”与“市”的结合
　　提升生活性服务业品质，塑造宜居空间
　　一座城市的发展，历来是“城”与“市”的结合。“城”中的人要安居，需要“市”的支撑，即与人休戚相关的生活性服务业。提升商贸、餐饮、文化、旅游等生活性服务业的品质，为市民打造宜居空间，温州在努力。
　　商贸业的急速扩面，折射出的是温州提升居住品质的努力。
　　追随温州当家人便利连锁有限公司今年的扩张轨迹，我们得到的是一张鲜活的温州商贸扩面图。至今8个多月里，当家人在市区、瑞安、苍南等地，以平均每两三天就开出一家新店的速度，已迅速开出120多家连锁便利店。截至8月初，我市光是这类连锁便利店已达650多家。而十足、当家人等较具规模的便利店，更将服务延伸至邮政快递、外卖、信用卡还款、快餐等多种特色服务，让市民生活更添便利。
　　地标性文化建筑如温州大剧院、工人文化宫等相继落成，折射出的是温州提升文化品质的努力。
　　总投资6.45亿元的温州大剧院，已经确定由国内文化龙头企业“北京保利”来当管家。明年1月到2月，温州大剧院将迎来首个“演出季”，有望每5天上演一台好戏，届时俄罗斯芭蕾舞剧、杨丽萍《云南的响声》等十几场演出将轮番登台，市民在家门口就能与北京、上海同步观赏高级别演出。
　　五马商业区等商业龙头地位的强化，折射出的是温州提升休闲品质的努力。
　　五马商业区内的丹璐广场日前悄然变身“奥特莱斯广场”，出乎许多人意料。不过，世界新型的奥特莱斯业态能在温州这样的二线城市出现，意味着温州百货业界已开始有意识地实行错位经营，为市民提供更多购物休闲选择。而五星级酒店如香格里拉、万和豪生、华侨等纷纷布点，以及喜来登等多家五星级酒店的即将入场，已是对温州城市休闲品质提升的一种肯定。
　　据市统计局最新统计数据显示，去年温州全市实现社会消费品零售总额达到1083亿元，同比增长19.5%，增速首次同时超过投资与出口。首次跻身年消费千亿城这一事实，已经证明，温州塑造宜居空间的努力卓有成效。