新型模式：信用物流

企业进驻区域采购和物流中心不仅永久性不交租金，还可以轻松获得银行高额授信？这是中国美旗集团正在运营中的信用物流模式。在昨天下午举行的“两岸四地”现代服务业发展研讨会上，我国物流领域的专家学者带来了行业最前沿的崭新观点。 

　　中国美旗集团战略决策委员会主席谢秉臻系统介绍了这种颠覆性的商业模式。我们打算在全国布点十个左右的国际采购与区域物流中心，每个中心提供2~3万个永久免费的大面积展位。”谢秉臻介绍说，他们布点于福建泉州的区域中心已经开始建设，而投资约25亿美元的华南国际采购与区域物流中心已经选址顺德，并将于今年下半年开始1期工程的建设，到明年年底，拥有6000多个展位、建筑面积达100万平方米的1期工程将正式营业。

　　“我们不仅永久性免去所有入驻商户的租金，还以区域中心规模巨大的不动产为抵押，让所有商户共享中心的庞大信用。”谢秉臻介绍说，现在很多民营企业由于融资困难，很难做强做大。而区域中心通过对商户处于流通环节商品的监管，以银行为中介，为他们提供经营中所需要的庞大融资需求。因为手上拥有商户的商品抵押，因此中心可以较好地控制住融资风险。

　　同时，通过一系列的让利政策，区域中心产生庞大的交易量和数额巨大的留存资金。“我们自己不碰资金，交给银行理财，然后分享理财利润。只要理财资金足够大，一定能抵消我们在经营中的成本。”我们预计，区域中心每年能产生几千亿的产值，并对顺德乃至华南的经济起到巨大的辐射作用。

　　中国外运集团运输管理部总经理肖星认为，信用物流其实是金融物流发展的全新阶段。具体做法为，企业将处于仓储、物流环节的商品抵押给银行，而由第三方物流企业履行抵押商品的监管义务。香港生产力促进局吴松柏认为，供应链的管理已经由需求驱动升级为对需求的快速反应。但现在，我们要利用信息工具对销售、库存、商品状态等进行即时统计，并实时做出决策。为快速应对外部环境的变化，对物流环节进行信息化的全面改造至关重要。吴松柏还认为，还应该建立多企业协同决策的信息系统。