庐江：对金牛镇商贸经济发展的观察与思考

金牛是一个以商业兴镇的百年老镇，商贸业发展有着悠久的历史。金牛山雄壮高耸，金牛河穿镇而过，生态环境保持良好，自古以来金牛就成为区域政治、经济、文化中心。近年来，随着改革开放的进一步深入和人民生活水平的提高，通过招商引资，金牛商贸经济得到飞速发展，一批商贸骨干企业和外来投资商纷纷抢滩金牛，金牛大市场、金牛商业金街、金牛小商品市场等综合商贸市场，学苑街、金贵街等特色商业街，安德利金牛大卖场、苏果金牛商场、鑫隆超市、百大超市、乡村缘超市、辉隆农资、邮政农资等中心店、加盟连锁店，沁园春休闲会所、荣昌休闲中心、金水湾大酒店、白鹭山庄大酒店、金太阳大酒店、鑫和园大酒店等娱乐餐饮服务业相继建成或在建，金牛商贸业从商业业态到经营规模都发生了深刻变化。据不完全统计，截止2009年5月底，商贸流通企业（含个体工商户）达1016家，商贸总投资达3.8亿元，从业人员达5800多人，到2008年全镇实现社会消费品零售总额 17443万元，比上年增长18％；商品市场繁荣活跃，企业销售规模不断扩大；民营经济快速发展并已成为商贸流通业发展的主体，企业经营机制更加灵活；以集镇为中心，辐射农村的综合性、专业性批发市场和直接面对扩大消费者的多层次、多门类、多形式的贸易市场体系基本形成；以连锁经营、物流配送、电子商务为代表的现代流通方式稳步推进，全镇商贸流通业的管理和经营水平也相应得到了提高。 
　　一、商业业态不断丰富。金牛商业业态的演进，主要得益于经济的快速发展所创造的巨大商机、外地商贸企业的加盟和金牛的区位优势及所带来的周边群众的购物习惯。纵观该镇现代商业发展过程，大致经历了三个阶段，第一阶段以百大超市、乡村缘超市进驻为标志。乡村缘等投资者看准了金牛消费市场的广阔前景，决定进军金牛，在金牛老电影院租建大型超市，面积近500平方米，改变了金牛无大型超市的历史，逐步改变老百姓有钱买不到货真价实商品的局面。第二阶段以金牛大市场、金牛商业金街、金牛小商品市场进驻为标志。芜湖客商方兴宝斥资3800万元，兴建金牛大市场，面积达25000平米，市场内建有农贸市场、大型超市、日用百货、特色门店，市场以其先进的管理、价廉物美的商品、开放式的购物环境，缩短了商家与消费者之间的距离，时尚新型“一站式”的购物环境令消费者耳目一新。合肥客商朱文宝斥资4500万元，兴建金牛商业金街，总建成面积达38000平米。随后，泌园春商务休闲会所、荣昌休闲中心、金水湾大酒店、白鹭山庄大酒店等快速跟进入驻该镇。第三阶段以安德利金牛大卖场、苏果超市、鑫隆超市落户为标志。安德利、苏果、鑫隆作为县内连锁商业巨头，纷纷看好金牛这片商业宝地，不惜重金在金牛投资，其举动无不带有导向性，可以想象，在不久的将来，会有更多实力雄厚的境外商家来该镇发展连锁经营。外地商家不断攻城掠地，也带动了本地商家观念的更新。 
二、商业企业经营规模不断扩大。对于商业企业来说，规模化经营不仅具有成本优势，而且容易形成人气。近年来，境内商贸企业经营规模越做越大，一批新开业超市连锁店均具有一定规模，金牛大市场经营面积达25000平方米，金牛商业金街建成面积将达到38000平方米，金牛小商品市场建成面积将达到15000平方米。金牛大卖场营业面积达2000平方米，一楼经营日用百货，二楼经营服装鞋帽，三楼经营家电器材，成为金牛最大的综合性专业超市商场，该大卖场将购物、观光、休闲诸功能融为一体，给消费者以全新的视角享受和消费理念。苏果超市、鑫隆超市等营业面积也都在1000平方米以上。金牛商业竞争氛围浓厚，市场超市内商品琳琅满目，商家各自以其商品的品种、质量、档次、价格和服务错位展开竞争，以赢得在金牛一席之地。可以自豪的说：“在金牛商家博弈过程中，商业干部受教育，科学发展上水品，百姓得实惠。” 
　　三、特色市场和专业批发市场得到较快发展。金牛大市场于2008年5月28日建成开市，大市场内建有大型农贸市场、大型超市，日用百货、服装鞋帽、家用纺织、鲜花礼品、音像书籍、电子器材等专业门店相继开业。金牛小商品市场正在紧锣密鼓建设，该市场主要定位小商品、建材产品批零经营。特色市场和专业批发市场的建成，在全县也是首屈一指，是商贸经济发达在乡镇的集中体现， 
总的看来，这几年金牛商贸经济在改革开放中得到了较快的发展，但也存在一些不足，如商业网点布局不尽合理，商业物流体系尚不健全，便民商业发展还不充分，特色商业街辐射面还不够宽等。现就如何适应新形势，促进区域商贸经济向更高层次、更宽领域发展提出以下思考。 
　　第一、编制完善金牛商贸经济发展总体规划，合理调整商业布局。按照“大流通、大商贸”的格局，结合金牛集镇旧城改造，给发展商贸经济留出足够的空间。重新给金牛繁华商贸区规划建设定位，注重规划布局，不断扩大其规模容量，充分利用金牛周围现有的商气、人气，培育和建设具有强力辐射和带动作用的区域性繁华商贸中心，提高区域竞争力。商业网点进行合理布局，便民店和农资店向中心村倾斜，商业竞争错位有序展开。 
第二、着力推动金牛繁华商贸中心区建设。以商业步行街（金郭路）建设为龙头，全力推进金牛商业金街、学苑街、金贵街、小商品市场等商贸综合开发项目的建设，增强辐射带动力。争取尽快完善和提升金牛大市场功能，启动金牛小商品市场，吸引知名企业和品牌入驻经营，把金牛商业步行街建成集休闲、购物、娱乐、餐饮、观光为一体的现代商贸中心。配套完善商贸区内商务、金融、保险、信息等服务功能，加大道路、街景、休闲广场等基础设施建设，实施商业网点亮化工程；引导企业适时延长营业时间，满足居民夜间消费需求；整治繁华商贸区范围内卫生、治安等环境，改善商贸区消费环境，提升集镇品味，树立老镇新貌的形象。 
　　第三，加快发展社区连锁店、农家店、农资连锁店。以实施“万村千乡市场工程”和“双百市场工程”为契机，围绕建设社会主义新农村，构建符合农村实际的流通模式，提高农村市场化水平，促进农民增收，扩大农村消费。围绕搞好社区服务和新农村建设，引导和鼓励连锁商业企业向居民小区和中心村延伸，在居民小区和中心村开设小型超市、便利店、打折店、农资连锁店，既方便群众购物，又可提高企业组织化、集约化水平。目前，在中心村内开设的个体烟酒日杂店，普遍存在购物环境差、服务不规范、商品质量难保证等问题，要改变这种状况，政府可结合新农村建设，取缔那些影响环境的日杂店，同时引进那些管理规范的超市连锁店入驻居民区，实现居民小家庭与商品大市场的对接。 
　　第四，大力发展物流配送业。目前，商品物资流通绝大多数依然沿袭传统方式，而现代物流配送业以其周转速度快、成本低、质量高的特点，在现代经济活动中发挥着重要作用，成为一门新的产业。金牛作为庐江县北的商贸中心区，必须大力发展现代物流配送业。一是支持商业连锁企业内部物流配送中心的建设和发展，提高其运行质量和效益；二是积极引进境外大型物流公司来该镇设立连锁企业，以提升该镇物流业发展的层次和水平；三是适应饮食服务业发展需求，建立大规模，多品种，高效率的食品配送体系。 
第五、努力打造健康和谐的市场消费经营环境。一要大力整顿规范市场经济秩序。全面开展打击制售假冒伪劣商品、打击商业欺诈、维护食品药品安全和整顿集贸市场、再生资源市场等专项整治行动，推动市场消费经营环境进一步好转。二要进一步规范零售商、供应商的经营行为和促销行为，营造良好的消费环境。三要尽快制定全镇市场建设发展管理办法，加强市场建设和管理，规范市场经营行为。 
“投资、消费、出口”是拉动经济发展的“三驾马车”，促进消费，拉动内需，是全球金融危机大背景下振兴经济的必要手段。商务经济的发展，必须坚持科学发展观，以人为本，统筹国内国际两种资源，兼顾国内国际两个市场，以发展经济为中心，以企业为主体，以服务消费者为目的，构建统一、开放、竞争、有序、和谐的社会主义市场体系。 　　（首发子站：巢湖市庐江县商务之窗）