汉口北崛起中部“物流之都”

打造国家级商贸物流枢纽区 
　　2009年4月28日，占地2500余亩、中部地区最大的中国长江金属交易中心，在汉口北正式动工。这也是汉口北市场群10大国家级市场中，第5个正式动工建设的大市场。黄陂区负责人昨日首次表示：将把汉口北市场群建设成为全国性商贸物流枢纽区，并向国家申报批准。
　　笔者在汉口北看到，绵延10余公里的汉口北大道两侧一派火热景象。除刚刚破土动工的中国长江金属交易中心外，汉口北国际商品交易中心、中国家俱CBD两大市场的一期主体工程已经完工，正在进行内部装修，即将开业；四季美农贸城、五洲建材城等正在进行紧张的基础施工；纵横汽车大世界、汉口北荣中石化物流基地等项目总体规划、施工设计已经完成，即将动工建设。
　　据介绍，在国家发布的《物流业调整和振兴规划》中，武汉被列为国家九大物流区域中心和21个全国性物流节点城市。而汉口北区域东邻阳逻深水港，北靠亚洲最大的汉口北编组站，西接天河机场，区域内有汉十、武英等数条高速公路，其全国罕见的水陆空立体交通密度，奠定了其成为该市物流业核心的基础。据悉，汉口北计划建设成中国规模最大、配套最好的商贸物流枢纽区，其核心是规划用地1.7万余亩的以物流业为基础，以商品交易为特色，融合电子交易平台、金融服务等各种完备设施的第四代专业批发市场集群，配套建设总用地5000余亩的公路仓储物流园、铁路货运物流园、港口水运物流园等国内现代化水平最高的三大物流园。
　　根据规划，汉口北商贸物流枢纽区将建设小商品、农产品、家具、建材、汽车配件、金属材料、石化等10大国家级专业市场，建筑总面积达1500万平方米，总投资300余亿元，全部建成投入运营后，年实现销售额5000亿元以上，从业人数50万人。
　　五大优势构建中部物流中心
　　中国现代钢铁物流之都、中国最大家具CBD、规模超过义乌小商品市场的国际商品交易中心、中国最大建材市场……驱车在宽达百米、长达10余公里的汉口北大道上，随处可见敢称“天下第一”的广告牌。
　　规模最大，规格最高，设施最好，配套最全，交通最优。汉口北专业市场群建设协调领导小组办公室主任王向宇用五个“最”字，将汉口北商贸物流枢纽区的优势概括无遗。
　　天河航空城、武汉北编组站、国家一级铁路货场、阳逻深水港、四通八达的高速公路网络……汉口北商贸物流枢纽区地处该市交通枢纽的黄金节点，一位世界500强企业的总裁在考察了汉口北后竖起了大拇指：这里的交通密度世界上都少见。
　　得天独厚的交通优势，紧邻汉口商贸金融中心，汉口北成为该市发展物流业，扩大商贸批发业的最佳空间。黄陂区大手笔地拿出了汉口北周边的1.7万余亩土地，招商建设大规模的市场群。每个专业市场都是国内同类型市场中规模最大的，规划用地都在2000亩以上。汉口北国际商品交易中心3800亩，四季美农贸城4200亩，长江金属交易中心、中国家俱CBD、五洲建材城等占地均在2000亩以上。据悉，目前国内在一个城市聚集如此众多的大型市场独此一家。“我们的市场不仅规模超过义乌小商品市场，其市场设计、配套设施等也全部超过了义乌”。汉口北国际商品交易中心执行总裁傅高潮自信地向笔者介绍。这个即将开业一期市场的国际商品交易中心正在进行内部装修，笔者在里面看到：无论是商铺的内部设施还是外部配套，都按照现代商贸批发的要求建设，宽带直接进入商户，有强大的电子交易平台，甚至货车都可以直接开上楼顶装卸货物。
　　而刚刚动工建设的中国长江金属交易中心则更是拿出大手笔：在场内建设6条共10公里长铁路专线，与外部铁路专用线配套。投资方武汉佳海集团董事长袁胜友野心勃勃：“我们要打造中国规模最大、功能及配套最为齐全的现代钢铁物流之都”。
　　据了解，为了让汉口北成为全国性物流商贸枢纽，黄陂区不仅为市场群设计了完备的电子交易平台、健全的金融服务网络，同时还投资建设了大型铁路货场、公路转运枢纽、专用铁路线以及专用深水码头，全方位为汉口北商贸物流枢纽区配套。
　　打造中国现代钢铁物流之都
　　规划占地2534亩，建设45万平方米的露天大型堆场；年仓储能力超过3000万吨；建设银企合作室内质押库区建筑面积7万余平方米，年交易量将达到800万吨。配套建设10万平方米的金属材料加工区，年加工能力可达到600万吨……4月28日破土动工的中国长江金属交易中心将创造中国金属材料交易数项“全国之最”。
　　据了解，作为中国最大钢铁企业之一武钢的所在地，武汉的钢铁物流交易却始终未能与其匹配。湖北的用户或者经销商甚至经常去上海采购武钢钢材，因为即使加上运输费用，也比直接在家门口采购还要便宜。而武汉作为中国三大钢都之一，至今没有中国钢铁期货的交割仓库，也基本没有一座钢材交易市场能组织符合交割标准的钢材货源进行钢材期货的实物交割。
　　近日动工的长江金属交易将填补武汉钢材物流交易的空白。据悉，长江金属交易中心位于武汉重要汉口北地区的黄陂武湖长江北岸，由佳海集团旗下全资子公司武汉华鑫汇通投资有限公司投资开发。该项目2011年完工投入运营后，将形成年吞吐量达到2000万吨的能力。整个市场集物流仓储、金属深加工、现货交易、期货交割、远期合约和电子商务交易于一体的国际化运营水平大型金属交易市场。长江金属交易中心还将同期在场内建设6条共10公里长铁路专线，外部由政府投资建设1条20公里长铁路专用线与之配套。
　　届时，将成为中国最大的金属深加工基地、长江中游钢材进出口集散地、中国东部最大的金属材料配送中心和中国最大现货和期货交易基地，是综合产地型、消费地型和交通枢纽型特点的中国现代钢铁物流交易示范市场。（袁佳）
　　链接
　　汉口北商贸物流区在建市场一览
　　汉口北国际商品交易中心
　　由卓尔集团投资建设,项目构筑集小商品、鞋业、皮具、酒店用品、服装、家纺、家电、塑料制品等多门类专业批发市场为核心，五大国际品牌主力仓储店为支撑，以大型商业广场、大型物流中心、电子商务交易平台等为配套的国际化市场交易中心，规划建设成为“中国最好，中部最大”的华中地区一级批发市场。
　　项目总规划用地3800亩，总建筑面积380万平方米，总投资60亿元，分三期五年建成，建成后预计年销售额500亿元，年创税收10亿元以上，安置就业20万人。在建的一期项目用地400亩，建筑面积85万平方米，建成后预计年销售额50亿元，年创税收1.5亿元，安置就业2万人。
　　目前，项目单位已完成建设面积40余万平方米。鞋业市场、小商品市场、酒店用品市场年内将开业经营。
　　湖北汉口四季美农贸城
　　由武汉南顺物流有限公司投资建设。项目经营粮油、土特产、副食、茶叶、蔬菜、水果、水产等农副产品。规划建设成为华中地区规模最大的，集农产品展示、交易、加工、配送、物流于一体的农副产品一级批发市场，将会成为中国农产品的价格中心、物流集散中心、信息查询中心和展示中心。
　　项目总规划用地4200亩，建筑面积300万平方米，总投资60亿元，分三期五年建成。市场全部建成后，将对接1000个农产品生产基地，推广1000个农产品品牌，扶持1000个农产品经销大户。预计年销售额1000亿元，年创税收10亿元，安置就业8万人。市场一期项目规划建设占地450亩果蔬市场，300亩花卉市场和建筑面积40万平方米的干鲜货批发城。建成后年销售额150亿元，年创税收1.5亿元，安置就业1万人。
　　目前，果蔬、花卉和副食干货市场的基础结构施工接近尾声,即将进入主体结构施工阶段。花卉市场、果蔬市场计划7月份开业运营,副食干货市场年内将完成建设面积30万平方米。
　　中国家俱CBD
　　由香港金马凯旋集团投资建设。致力于打造一个集家具、家装、家电、家庭饰品、灯饰、原材料等多品类的复合型家居超级市场。规划建设成为现代家居消费体验中心，世界知名家居品牌的聚集展示中心，中部最大的家居产品交易中心和物流中心。
　　项目规划总用地2000亩，总建筑面积300万平方米，总投资52亿元，分三期五年建成。建成后年销售额400亿元，年创税收8亿元，安置就业8万人。市场一期项目用地437.67亩，规划建筑面积63万平方米，建成后预计年销售额50亿元，年创税收1.5亿元，安置就业1万人。
　　目前，项目已完成建设面积15万平方米，其四个精口区和商业街、品牌街等共计30余万平方米的批发市场将于9月9日开业运营。
　　五洲建材城
　　由冰晶集团投资建设。五洲建材城项目规划建设建材产品销品茂、精品市场、商务中心、博览展示区、新产品开发区、物流仓储等设施。定位为当代建材商贸之都，打造成为国内最大的建材批发市场。
　　项目总规划用地2000亩，总建筑面积280万平方米，总投资56亿元，分二期三年建成，建成后预计年销售额324亿元，年创税收7亿元，安置就业1.5万人。市场一期项目用地554亩，建筑面积98万平方米，建成后年销售额176亿元，年创税收5亿元，安置就业5000人。
　　一期先期建设45万平方米建设项目，目前已完成建设面积5万平方米，其精品区1-9号楼、洁具、灯具街等建筑面积45万平方米的市场和相关配套设施将于12月份投入运营。
　　中国长江金属交易中心
　　中国长江金属交易中心是由佳海集团旗下子公司——武汉华鑫汇通投资有限公司投资开发的、国内一流的大型钢材交易物流加工中心。交易中心占地约2534亩，规划为“一核、一带、四片区”划分为商务交易区、钢材超市区、露天堆场区、金属材料加工区、质押库区、有色金属室内库区、辅助管理区、生活配套区以及汽车物流区等九大中心功能区域。同时，交易中心还设置6条场内铁路专用线为基地提供货运服务，实现装卸、运输一站式到位。
　　其中，金属材料加工区是其建设亮点。加工区采用室内库区形式，配有大型行吊以及冷、热轧加工生产线，可进行原材料的初加工，既能满足加工区内金属材料的倒运、装卸需求，也可帮助客户挖掘增值潜力。
　　中国长江金属交易中心凭借其得天独厚的地理环境和人性化的服务定位，引导客户独享近11万平方米钢材加工区域，使之尽享产权完全自有、交易成本低廉、流通环节精简、管理模式现代化及法制化，以保障客户的经济效益，营造阳光的经营环境。该中心将于2011年投入运营。
　　另外纵横汽车大世界、汉口北荣中石化物流基地等项目的总体规划、施工设计正在细化完善，即将动工建设。