潘石屹：2009年中国楼市仍会低迷

    对于牛年的中国楼市，SOHO中国董事长潘石屹近日给出一个悲观的看法：“2009年中国的房地产市场仍会比较低迷。”潘石屹向媒体表示，今年政府对房地产的政策主要是“松绑”，各种“松绑”的政策基本都已出台。
    “但楼市下滑的大势已经形成，这些政策‘红包’能不能阻止大幅下滑的趋势，不光取决于房地产市场的情况，更取决于看大的经济形势，效果还需要观察。”
    评论
    自从去年年初抛出“百日巨变论”之后，潘石屹对楼市的判断也学会 “谨慎”起来。
    温家宝总理前不久表示，扩大消费关键是看老百姓手中有没有钱。而中国楼市南北消费情况差异很大，南方是“炒楼”，销量并不代表真正需求，因此还有很大的下降空间；而北方的需求是实实在在的，价格下降空间有限。这就要求政府因地制宜地出台政策，该“松绑”的“松绑”，该“勒紧”的绝不放松。