物流“黄金效益” 迈皋桥打造地铁经济圈

东部崛起看栖霞 
　　新春伊始，城北第一高楼，位于栖霞区迈皋桥地铁出口处的锦华大厦正式建成投入使用，大厦主体高度100米，是该地区的又一个标志性工程。随着栖霞新一轮科学发展向纵深推进、南京城北地区城市规划的实施，栖霞区正在推进城北地区市场开发、道路建设、房地产业和城市服务业的提档升级，全区正在开工建设各类项目达20多个，总投资超过20亿元，以完善基础设施，提升整个地区的城市服务功能。 
　　迈皋桥地区的和燕路、栖霞大道、经五路沿线、晓庄、燕子矶周边是城北开发建设的核心地带。目前,栖霞区正抢抓科学发展先机，进一步完善城北地区的城市服务功能，全力打造新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)北。迈皋桥街道抓住地铁全线贯通之际,全力打造地铁经济圈，推进城市服务业、房地产、园区经济的新一轮腾飞。 
　　据迈皋桥街道负责人介绍，随着2008年一批大项目的上马，投资近2亿元的华电北路工程全线建成通车，总投资3亿多元的新迈化路开工建设，总投资1亿元的好又多大型超市落户。全街道接受地铁经济的辐射，总投入要达到5亿元。中铁快运（南京）物流中心正式开工建设，该项目总投资１．５亿元，规划面积３万平方米，成为迈皋桥街道的骨干项目。它的建成将有力地提高城北地区现代物流业的发展档次和水平，繁荣该地区的物流经济，推动迈皋桥街道从传统的物流储运启动向现代物流、高科技物流产业发展。 
　　迈皋桥丁家庄物流中心已建成一期２．６万平方米的厂房，引进了省内最大的电器经销商五星电器。同时利用丁家庄物流中心占地面积大、地理位置优越的优势，将王家湾物流中心原有的汽车物流和货交贸易市场移至丁家庄，并推进南京榕江储运有限公司、深圳赛格三星显示器公司、台湾丸红科技公司、华飞、华电等物流业务全面升级，还同美的、联想、可口可乐、百事食品、喜之郎等国内外著名品牌建立了良好合作关系，目前，该街道物流业已涵盖了家电、通讯、食品、机械、纺织等１０多个行业。 
　　目前，南京城北市场群建设已取得重大突破，一期规划1.3平方公里项目用地已全部建成运营，总投资20多亿元，南京高力国际家具港、南京朗驰汽车物流园、德国欧倍德集团栖霞店、南京高力汽配科技城、沃尔沃汽车销售店、每家玛超市6个项目全部建成营业。二期规划面积1.8平方公里，已完成编制工作，进入报批阶段。 
　　迈皋桥地区的开发建设“引燃”了一批污染企业的搬迁和“退二进三”。南京电镀厂整体进行市场开发和房地产开发，前期准备工作已全面展开。南京铁合金厂原厂区由房地产开发商兴建城北最大绿色生态小区——方圆城市绿洲（查看地图），总建筑面积26万平方米。南京塑料厂、南京化工厂、南京化工二厂均在进行生产项目对外搬迁，“腾笼换鸟”，进行城市服务业和房地产业的开发。方圆城市绿洲、阳光雅居（查看地图）、万鑫世纪园、田园美居（查看地图）等一批现代化城市新区正在加紧建设中，总开发面积达到40万平方米。随着城北控制性详细规划的实施，栖霞区正在对栖霞大道、纬一路、经五路、迈化路两侧进行以现代城市服务业为核心的产业布局重新调整，适应城北地区的新的城市扩张的要求，同时将城市建设与幕府山风景区、沿江风光带相呼应，使城北地区尽快成为南京市民购物、休闲、娱乐的一个好去处。在迈皋桥地铁口，由民营企业投资3500万元建成的金光大道演艺大厦成为南京最大规模的演出市场。 
　　市场建设正在成为城北新一轮开发的重点，栖霞区正力争把城北市场群、仙尧市场群建成立足南京，辐射全省，在华东和全国有一定影响，成为我省沿江商贸业、港口贸易和现代物流业核心地区。