商贸“巨无霸”年交易额将超千亿

　千年商都可望改写专业批发市场林立却群龙无首的尴尬局面———昨日，由广百集团牵头打造的“广州国际商品展贸城”(下称“国际展贸城”)在番禺区化龙镇隆重奠基。该项目以占地4800亩、建筑面积576万平方米、总投资145亿的庞大体量独步全国，是浙江义乌小商品市场的两倍多。预计于2010年开业经营的一期建设投资额约20亿元，现已基本到位。 
　　预计年交易额超1000亿
　　这个国际商贸“巨无霸”到底有多大?广州市委常委、副市长李荣灿昨日在致词中打了个形象的比喻:“客商如果在每个档口都看3分钟，那么要用两年的时间才能把展贸城都走个遍。”李荣灿介绍，广州国际商品展贸城已经列入省新十项工程，建成后将成为集商品展示、电子商务、现代物流、休闲娱乐、商务办公于一体的现代展贸交易平台和全球规模最大的商品展示交易中心。
　　据介绍，国际展贸城项目占地4800亩，建筑总面积约576万平方米，总投资预计达145亿元。比深圳的华南城大2.5倍，比义乌的小商品批发市场大2倍。国际展贸城将包含商品交易区、一体化商务中心、国际会展中心、物流中心，配套建设有:社区功能服务区(公安、超市、医疗卫生、停车场等)、客运中心、美食休闲中心、公寓等。其中商品交易区、国际会展中心的总建筑面积将达到项目总面积的75%—80%。
　　建成后，国际展贸城预计年交易额将超过1000亿元，可望成为全国最大、最具影响力的综合型专业批发市场物流园区，一举改写广州市目前专业批发市场多、小、散、弱却群龙无首的尴尬局面。
　　“成本洼地”吸引市区市场迁移
　　据悉，国际展贸城项目实行统一规划、分期开发建设。一期项目将以进口工业原材料贸易为主；二期将以出口贸易为主，向全国及全球推广中国产品，推动产业升级，同时也将成为广交会的补充；三期规划定位是朝阳产业贸易，主要涉及汽车、机械行业。
　　展贸城公司董事长荀振英表示，由于国际展贸城位于市郊，土地租金水平较低，并通过政策支持降低经营成本，将形成一个“成本洼地”，可望吸引位于市区的批发市场向国际展贸城迁移，以置换出原有地块，用于其他商业用途，可带来更多商业价值，“专业批发市场由市区向市郊迁移，有助于批发市场的升级改造和集约化发展，当然，这种迁移是在政府积极引导下的市场行为。”荀振英强调。
　　建成后可望带动就业逾20万
　　国际展贸城为何选址在离市中心区15公里的番禺化龙镇?荀振英表示，这主要缘于该地块位居珠三角经济圈腹地，具有贯通东西、连接南北的商略作用。距黄埔新、旧港，南沙港、广州新火车站仅有10多分钟车程，交通十分便利。预计到2010年底项目地块周边将建成“三纵三横”6条高速公路，一小时车程便可通达机场以及珠三角各经济重镇。
　　番禺区经贸局局长苏治邦介绍说，广州大学城征地后，区内的农民留用地达4805亩。在土地资源日益稀缺的广州市，如何用好这块地令农民最大限度受益，一直是区委区政府的心头大事。而体量庞大的国贸城项目的进驻，对于渴望发展现代服务业的番禺区来说可谓“一拍即合”。据悉，项目全部建成后，可望带动就业逾20万，年财税收入增加20亿；同时，每天30万人次的客流量也将给周边区域带来无限商机。
　　一期建设资金20亿已基本到位
　　目前波及全球的金融海啸会否对这个商贸“巨无霸”的建设资金筹措和招商带来一定的冲击?项目所需要的巨额投资能否真正到位?对此，国际展贸城公司董事总经理李彦东显得胸有成竹。在奠基仪式后举行的新闻发布会上，李彦东表示:一期工程建设所需20亿的资金现已基本到位。其中包括:2007年、2008年广州市对批发市场的扶持资金1亿元，广百集团出资7000万元，番禺区房地产建设企业集团公司出资3000万元。此外，番禺区政府垫付了7亿元用于“七通一平”和农民安置，另外用于路网等基础设施建设的3.5亿也由区支付。李彦东表示，由番禺区垫付的7亿元资金将分14年归还，而资金的基本到位将确保展贸城一期工程的顺利进行。
　　据悉，该项目一期建设规模用地约1400亩，预计2010年开业经营。主要的投资项目为筹建部分商品展贸区、招商中心、物流中心、配套工程建设、项目广告推广等。
　　另据荀振英透露，金融海啸发生前许多国际大财团对此项目热情高涨，金融海啸发生后部分出现了观望情况，但国内一级批发商的投资意愿依然十分强烈。
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　　国际展贸城简介
　　该项目是根据广州市政府《批转市经贸委关于借鉴义乌市经验大力推进我市批发市场整合提升和发展工作方案的通知》的要求，在市委、市政府统一部署和直接领导下，按照“政府主导，企业运作”的原则建设的大型专业市场物流园区项目，目前已被列为2008年广州市重点建设预备项目与广东省新十项工程。国际展贸城目前由广州国际商品展贸城股份有限公司负责项目开发建设，该公司注册资本1.5亿元，由7家国有、民营企业共同出资组建，其中国有股占72%。广州百货企业集团有限公司相对控股36%，广百集团党委书记、董事长、总经理荀振英兼任展贸城公司董事长。