三位知名企业家献出抗金融危机绝招

经济寒冬来临，没有一个企业家可以做局外人。 
　　李艳归如是，乐根成如是，石建军也如是。 
　　李艳归从事的行业是有“工业经济食粮”之称的钢铁物流业，乐根成从事的则是占据地方财政收入达七成的房地产业，而石建军则以时尚前卫的商品零售业引领市场潮流。 
　　由美国次贷危机引发的这场波及全球的金融海啸，已经深深地影响到了实体经济。我们从这些实体经济中选取的三个行业，都是深受金融风波影响剧烈的行业，但危机中所包含的机遇，似乎让这三位行业大佬更感兴趣。 
　　李艳归:抱团取暖 
　　见到李艳归的第一感觉，就是这位创造了多个商业奇迹的岳阳男子，比8年前记者第一次见到他时，显得更年轻、更精神一些。 
　　当金融风波从虚拟经济袭向实体经济时，李艳归所从事的钢铁物流业，明显感觉到了经济寒冬的凛冽，因为全国数百家钢铁厂驻园企业和数千家经营户，都受到了来自市场不同程度的冲击：价格下降，销量萎缩，一些企业面临严重亏损。 
　　在接受《法制周报》记者采访时，李艳归坦言，即使没有这次金融海啸，包括钢铁产业在内的我国经济也将面临调整，“连续五六年的高速增长，必须有一个调整，这是市场经济规律使然。”他说，这种调整的必然来临，一方面是受制于市场的容量，另一方面则是产能的严重过剩。 
　　“不过，金融危机只是一个导火索罢了。”李艳归强调，作为钢铁产业来说，上下游的发展状况都预示了这种调整趋势的来临。 
　　作为上游产业，铁矿石等原材料的价格已开始巨幅波动，严重影响到钢铁企业的生产成本。“铁矿石在上半年猛涨，下半年又巨幅下跌，这就使那些购买了铁矿石期货的大厂家受到了严重的影响。”他认为，虽然国家有4万亿元启动内需的计划，但短期内对钢铁产业的作用影响还不明显。 
　　李艳归表示，过份依赖政府救市是不现实的，“广东省委书记曾提出企业要自救，我认为这话很有道理。”作为企业，现在重要的是总结经验，吸取教训，在下一次类似的风暴来临时，自然会临危不乱了。 　“具体到我们物流园和广大驻园企业来说，现在唯一的办法是抱团取暖。”李艳归说。就在记者采访的前几天，一力物流园召集了园内700多家企业代表，举办了一个沙龙，邀请各钢厂代表和银行界人士一起，共商对策。“在会上，大家都表达了一个同样的意思，那就是同抗金融海啸，共谋产业发展”。 
　　面对这场全球性的经济危机，他认为，这是对民营企业的一次考验，与其被动承受，不如主动出击。当前，中央采取灵活审慎的宏观经济政策，积极扩大内需、扩大投资，对任何企业来说都是难得的发展机遇。企业应加快产业结构升级、引进国外先进技术和人才，千方百计寻求应对挑战之策。
　　乐根成:出“家”挖矿 
　　乐根成是长沙本土地产企业的领军人物。金融海啸给长沙房地产业带来了什么样的影响？乐根成有深切的感受。 
　　近日，乐根成从湖南省政协十届二次会议的讨论现场出来，坐在湖南宾馆三楼会议室外面的简易沙发上，接受了《法制周报》记者的专访。 
　　“实际上，地产业的冬天在这次金融海啸之前，就已开始了。”乐根成说，2007年底，国家为控制房地产业的过快发展，先后出台了一些宏观调控措施，从2007年三季度起到2008年上半年，房产销售就已大幅下降。 
　　“当时我就提出，如果房地产业出问题，好多相关行业就会受影响，”而在当时，很多其他行业的老板对此不以为然。但事实上，从2008年上半年开始，这种影响就已经显现出来了，“到了9月份以后，影响就更为明显了。” 
　　乐根成表示，2008年9月份之前，一些地产开发商已经基本上将贷款和自有资金以及民间融资用完，之后，长沙房地产界就已经撤出了几个老板，“从目前来看，长沙房地产业的艰难期至少会维持3年以上”。 
　　“我所了解到的情况是，2006年、2007年、2008年这三年，长沙市报建的面积都是2000万平方米，而这三年实际的销售面积仅为2000万平方米，存量面积是销售面积的两倍。”乐根成说，已经报建还没有销售的面积如此巨大，对长沙市的房地产业发展来讲是一个很大的障碍，“如果加上存量土地，现在市场上沉淀的资金至少在2000万元以上，怎么盘活这笔巨大的资金，是解决长沙市房地产业发展的关键。” 
　　对于如何盘活被沉淀的2000亿元资金的问题，乐根成开出了这样的疗方：一是建议政府部门及时将出让、基准地价、报建费等费用降下来；二是立即停建经济适用房，拿出一部分资金收购有可能成为烂尾楼的楼盘，退还开发商报建费和出让金；三是政府、银行要支持开发商把没有建完的楼盘继续建完，防止出现烂尾楼；四是要减征营业税，取消土地增值税，切实为开发商减负。 
　　如何应对房地产市场的寒冬？乐根成表示，“能完工的就完工；适当地进行降价销售，但不能低于成本价；尽量不再拿新的项目”。 
　　作为湖南最早的一批房地产企业，凯达集团也在这次金融海啸中作出了战略考虑。乐根成说，基于对房地产业前景的担忧，集团已经将重心转移到矿产资源的开发与高科技产业经营。“建房子，就是在给别人建家，我们一旦转移到矿产资源的开发等方面，好比出‘家’挖矿。”他笑称。 

　石建军:选秀促市 
　　石建军是国内第一个以民营资本参与人防建设的企业家。在此之前，他的身份是一名建筑商。这家取名为长沙金满地商业街的商业卖场，以经营时尚、前卫、新潮的商品为主，目标对象是相对年轻的消费者。 
　　刚开始时，在商业街开店铺的大多数店老板，对发生在太平洋彼岸的金融风暴，到底会给他们的生意带来什么样的影响，并不关注。但随着时间的推移，这种影响日益显现出来，不少店老板原来积极向上的热情开始消退，都反映生意难做，情绪十分低落。 
　　如何让这条繁华热闹的地下商业街，在金融飓风前不倒下、不倒退，石建军提出了自己独特的应对方略。 
　　石建军说，主要是两个方面，一是通过举办“新五朵金花”选秀活动，重聚人气；二是通过举办“诚信店、文明店、时尚店、形象店”四项评比活动，激活商家的经营热情。 
　　他认为，商业街以时尚、前卫作为商品的特色定位，主要消费者都是有一定消费能力的年轻人，这些人不仅容易接受新生事物，更对时尚活动充满热情，“怎样才能调动他们的参与热情？选秀活动是一个不错的选择”。 
　　有别于传统意义上的选美活动，石建军推出的“新五朵金花”选秀活动，其创意来源于电影《五朵金花》，最后5名获胜者或将参与《新五朵金花》影视作品的拍摄。对于影视作品是以一种什么样的形式出现，谁来执导，石建军表示目前尚未到公开的时候，但可以肯定的是，这5个获胜者最后要由剧组来挑定。 
　　据他介绍，选秀活动分三个阶段进行，第一阶段在全市各报名点报名，于2009年1月中下旬的两个星期内分两次进行，每次由10名选手在商业街内走秀，选出前5名。第二阶段则在2月的中下旬进行，也分别是在两个周末进行；第三阶段则在4月中下旬进行，同样是决出10名选手。最后由剧组确定5人成为“新五朵金花”。 
　　对于未来一段时间的市场表现，石建军表示，只能以平常心来对待，“毕竟，这次金融海啸的影响还没有结束”。