Goodman 宣布在港兴建大型货仓及配送地产项目

　悉尼2009年12月15日电 /美通社亚洲/ -- 嘉民集团 (Goodman Group) 及 Goodman Hong Kong Logistics Fund (GHKLF) 今天宣布，它们通过合营公司 Goodman Interlink Limited 于香港兴建一个地标性的大型货仓及配送中心 Interlink（领达中心）。坐落于青衣货柜码头区的核心地带，Interlink（领达中心）楼高24层，建筑面积达222,000平方米（240万平方呎），将会是香港规模最大，设备最完善的货仓之一。预计项目成本为4.3亿澳元（港币30.1亿元）[1]，预期投资回报为9厘。 　　Interlink（领达中心）是香港近十年以来建设的其中一个主要的货仓及配送中心，香港近年来的工业物业已愈来愈少，而现有的工业物业也逐渐被改作其它用途，例如住宅或商业。Interlink（领达中心）地理位置优越，紧邻多个货柜码头、香港国际机场及多条贯通大陆和香港的主要高速公路。该项目预计从今年12月启动至2012年1月竣工。
　　Interlink（领达中心）的洽租进度十分理想，率先获得两家跨国物流营运商预租，而连同优先承租权，预租的楼面面积约近五成。项目余下楼面面积的租赁查询也十分踊跃，洽租面积远远超过本项目可供出租的楼面面积。
　　嘉民集团首席执行官顾嘉瑞 (Greg Goodman) 表示：“嘉民集团自2005年进入香港市场至今，已建立了一个强大的业务平台，成为本地工业建筑及货仓的主要资产管理经理。客户、投资者及贷款人对我们的支持，使我们有机会在香港兴建一个最现代化及高效率的货仓及配送中心。”
　　GHKLF 由数个大机构投资者组成，自2006年成立以来已为投资者带来每年13.1％[2]的强劲回报。Interlink（领达中心）是一个优质的地产项目，将不断提升投资者的持续回报。
　　项目已获四家银行为期三年的贷款，总额为1.7亿澳元（港币12亿元）。有关条款在目前的市场环境下十分优越，贷款期与项目发展时间表相一致。
　　Interlink（领达中心）将成为一个整合了高效运营、环保和可持续发展设计理念的现代化仓储及配送中心，旨在成为首家获得香港建筑环境评估证书计划 (HKBEAM) 合格鉴定和认证的货仓地产项目。Interlink（领达中心）的设计还获得领先能源与环境设计 (LEED) 的认证，这是由美国绿建筑协会推出的一套评估系统。
　　“我们很高兴这个项目获得集团投资者、银行和客户的支持。我们不断保持着我们的全球运营平台，并重新启动我们的项目开发计划。随着在世界各地拥有超过50多万平方米 （540万平方呎）的项目可供开发，Interlink（领达中心）成为本集团利用其领先的市场地位，把握增长机会的重要标志。”
　　“嘉民作为 GHKLF 的基础投资者，会持续在大中华区所取得的成功。Interlink（领达中心）的建立推动并确立了我们与中投 (CIC) 的战略合作关系，以及在华与加拿大退休基金投资董事会 (CPPIB) 在华合营伙伴关系。这项目也证明了我们会不断在中国（全球高速增长的经济体之一）开拓和巩固增长机遇的宗旨。”顾嘉瑞补充说。
　　关于嘉民集团（Goodman Group）
　　嘉民集团是一家综合性房地产集团，业务遍及澳洲、新西兰、亚洲、欧洲及英国。嘉民集团是由 Goodman Limited 和 Goodman Industrial Trust 组成，是在澳洲证券交易所上市最大的工业地产集团，亦是全球上市的最大专业性工业地产和商业物业的基金经理之一。凭借嘉民集团的全球地产行业经验、综合性的“拥有+开发+管理”客户服务，以及卓越的基金管理平台，确保其可提供创新的地产解决方案，能够满足不同客户的独特需求，同时致力为投资者带来长期回报。
　　更多信息，请浏览 http://www.goodman.com
　　关于 GHKLF
　　Goodman Hong Kong Logistics Fund 是一家非上市机构，持有 Goodman HK Investments (GHKI)，在港以投资优质工业资产为主。GHKI 致力于为投资者和客户提供兼具地域性和功能性、并专注于物流和仓储业的地产投资组合。
　　自2006年成立以来，通过资产重新定位的推动下令物业估值有强劲的增长，资产价值增长超过60%。GHKI 是目前香港最大的工业物业的业主，拥有16项工业物业以及两个地产发展项目的50%的权益。其资产组合目前价值达14亿澳元（港币96 亿元），拥有可供出租楼面面积超过759,000平方米（820万平方呎）。
　　Interlink（领达中心）是由 Goodman Interlink Limited 拥有，是嘉民集团与 Goodman Hong Kong Logistics Fund (GHKLF) 的合营公司。
　　Interlink（领达中心）资料