绿色香洲打造香洲服务

不久前，珠海市香洲区在香港和澳门分别举办“珠海香洲———产业发展新领地”服务业专题招商会。那天，香洲的招商人员被港澳商人团团围住，争相咨询具体事项。招商人员现场向客商派发了投资合作考察意向问卷，招商会结束时收回问卷100多份，不少投资意向指向资讯科技、旅游文化、会展、酒店、仓储物流、金融服务等第三产业。 
　　香洲区委书记尤镇城说：“香洲区要建成核心城市的核心区，必须加快‘两个战略性转变’，即加快实现从生产型经济向服务型经济的战略性转变；从主体城区向核心城区的战略性转变。提升‘三大功能’，即全市政治中心功能、文化中心功能、商贸中心功能。打造‘香洲服务’品牌，推动香洲新一轮大发展。”
　　深入学习实践科学发展观
　　青山绿水是底线，危及生态一票否决
　　探索科学发展，香洲区积累了20多年的经验和成果，这种积累使得香洲有了破解科学发展难题的强大能力。自香洲建区，历届区委、区政府都始终秉持可续发展理念，避免走传统工业化的老路，不拼土地、不拼资源、不拼总量，坚持发展经济与保护环境双赢，坚持产业与民生共进，在经济发展的同时，仍然保持着全年365天空气质量100％的优良，全区的“烟尘控制区”覆盖率也始终保持100％，人口不断增加，但人均绿地面积一直保持10平方米以上。尤镇城说：“保持青山绿水是一条不可突破的底线，只要危及生态环境，不管能拉动多少ＧＤＰ，能带来多少利润、税收和就业岗位，再大的项目也是‘一票否决’。”
　　国家级生态示范区、全国科技进步先进城区、全国科普示范城区、全国社区建设示范区、全国计生优质先进区、全国残疾人康复示范区、全国民政工作先进区、广东省教育强区、广东省产业集群升级示范区……在香洲区一串串耀眼的光环中，可以窥见香洲20多年的发展路径。
　　随着城市的扩展，香洲区也面临土地资源紧缺，成本上扬等发展瓶颈。于是，香洲区把它的“准星”瞄中了一个高位目标———优化产业结构，大力发展高新技术、现代服务业和总部经济。尽管这个目标难以击中，但可保香洲的可持续发展。
　　香洲转型核心区，经济带规划细而精
　　珠海市委、市政府已为香洲区转型为城市核心区规划了一条经济带：情侣路集高端服务、高尚居住、高雅文化、休闲于一体的绿色走廊，金色海湾，由北向南：
　　唐家湾区域，一个科教新城，这里是大学和高新区集中地。
　　野狸岛区域，主题是文化、休闲、旅游。珠海歌剧院、博物馆、美术馆等一批文化设施的建设正在筹划中。
　　拱前吉区域，是珠海商贸黄金三角地，有全国最大的水路口岸和全国第二大陆路口岸，打的是口岸牌，发展口岸经济。利用口岸资源发展金融业、物流业、信息服务业、会展业、旅游业、现代商贸业，由传统服务业向高端服务业提升。
　　湾仔区域，珠海未来的交通枢纽，港珠澳大桥珠海出口接驳区、广珠城际轻轨延长线、太澳高速在此汇结，南面是未来的横琴新城，西面是正在规划建设的西部中心城区。因此，湾仔将是珠海未来的中央商务区。
　　珠海市委书记甘霖说：“珠海东部就是要精雕细刻，精耕细作，精益求精。”
　　第三产业增速快，总部经济“吃草挤奶”
　　去年10月8日，香洲区历史悠久的两个工业区———洪湾、前山工业区悄然完成了身份转换，商贸物流中心的牌子替代了工业园区的牌子。事实上，工业园区正逐步从香洲隐退。
　　原位于前山的珠海裕新织染厂是一家年产值8亿元的外资企业，但也是一家“污染大户”。香洲区引导该企业向园区集约，在原厂址上引入民营企业5亿元建成“世邦国际装饰材料城”，500多家国内外各类品牌经营商进驻，在前山形成40万平方米的建材、家居集散中心，年销售额超过40亿。
　　洪湾原本处于珠海西郊，是个偏僻角落。近年因太澳高速、粤西沿海高速、江珠高速连接上国家高速公路网，而珠海即将建设及完成的金海路、珠港大道、广珠铁路和湾仔十字门商务中心，洪湾突然由地理末梢变成了区域性的交通枢纽。香洲区顺势改变这一区域的功能，重点发展以工业原材料的集散、配送为主的现代物流业。
　　由于工业向珠海西部转移和向园区集中，原分散在香洲的旧厂房、旧工业区“人去楼空”。据统计，旧厂房旧工业区的面积超过130多万平方米，相当于3个天安门广场，却因处城市黄金地段而成为香洲区发展高端服务业、吸引总部企业的丰厚家底。只占用一、二层，甚至几间写字楼，却做着“天下”生意的地区总部越来越受青睐———“吃的是草，挤的是奶”，耗费资源少而税收多。近年香洲区引进了19家总部企业进驻。香洲区前20名纳税大户中有5家是总部企业，第一纳税大户中油塔鑫，是石化总代理，年营业额20亿元；广东中长信投资资产管理有限公司是个专业服务公司，负责华南地区的资产置换、租赁、转让和销售，年营业额超过50亿元。今年1-11月，香洲三个产业的比例为0．3：46．3：53．4，第三产业在总量和增速上都超过了第二产业，成为拉动香洲经济的主要动力。
　　早在上世纪80年代末，香洲区就提高了门槛，大力发展高新技术企业。20多年的技术储备令香洲在金融海啸袭来时握有一张抵御的盾牌和一把开辟新路的利斧。东信和平一直是国内智能卡行业的老大，每年以拿出利润的5％以上投入新产品的研发。有人说“三流企业卖苦力，二流企业卖产品，一流企业卖专利，超一流企业卖标准”，东信和平参与30多项国家标准的制订，充分显示其科技实力。