现代服务业领跑烟台莱山经济发展

　日前，总投资 17亿元的烟台新天地都市广场奠基仪式在莱山区迎春大街隆重举行。该项目集购物中心、商业步行街、商务酒店、商务办公、主题公园和公寓为一体，是目前进驻迎春大街中央商务区投资最多、建筑面积最大、 业态最全的项目，建成后将成为烟台城市中心组团又一地标性建筑。莱山区不断加强载体建设，引进多种高端服务业态项目，现代服务业呈现出快速膨胀发展态势，今年 1-9月份，全区服务业完成增加值 40亿元，同比增长18.5% ，实现地方税收 3.5 亿元，现代服务业已成为引领莱山区经济发展的新引擎。 
　　按照“七个加快，七个打造”的服务业发展总体思路，莱山区致力于现代服务业发展质的飞跃，在巩固提升传统服务业的同时，把目光瞄准了高端服务业，着力在商贸流通、旅游会展、金融保险、现代物流、科技信息、文化体育、社会服务等方面实现突破。有关数据显示，今年前三季度，该区商贸服务业增加值同比增长 21% 。其中软件和服务外包产业销售收入同比增长20% ，金融保险业增加值同比增长35% 。以迎春大街烟台东部中央商务区为代表的现代服务业聚集区快速崛起，构筑起莱山服务业加快发展的生动局面。
　　莱山服务业高速增长，背后强大的“推手”是一大批服务业大项目的快速上马。继去年 7月烟台市单体规模最大的购物中心佳世客投入运营后，总投资85亿元的万象城正在按计划建设；总投资 2.3亿元的银座商场项目主体已封顶，预计年底营业；投资2亿元的英国乐购超市已经开工。截至目前，渔人码头、万象城、烟台五彩文化广场项目、新天地都市广场项目、国际信息产业园项目、海尔财富文化主题公园等6 个过15 亿元项目先后落户，莱山区现代服务业正在迈向高端。
　　项目引进来，推进是关键。为此，莱山区深入开展“项目推进年”活动，将总投资 3000 万元以上的重点项目纳入区级调度，并筛选了 29 个项目由区级领导分包，各项目分包领导和责任单位采取一事一议、现场办公等办法，集中研究解决问题，加快项目推进进度。他们还研究制定了加快服务业发展的意见，对金融保险、大型商贸、星级酒店、楼宇经济等四大类现代服务业项目给予政策扶持，三年内四大行业可享受不同程度的补助。 同时，本着“ 已开工项目尽快建成” 、“ 已建成项目搞好运营”、“已落地项目抓紧开工”的思路，高质量、高标准、高效率推进重点商贸项目建设，实现项目早开工建设、快建成运营。一系列扎扎实实的措施，推动着一个个项目稳步推进，也带动了莱山区现代服务业的上档升级。
　　在发展高端服务业的同时，莱山区充分发挥商贸服务业对全区服务业的龙头引领作用，围绕做大规模、做出特色、做强品牌，推动现代服务业全面发展。旅游业正在着力打造省级旅游度假区，开发建设滨海黄金旅游线，总长229公里的南部山区旅游通道已经完工。迎春大街金融商务区呼之欲出，已聚集各类金融保险机构 16 家。 IT 软件和服务外包业方面，国际信息产业园和 RDC 项目业已启动建设。物流业方面，东方海洋物流中心已建成，国际物流园正在推进，项目仓储物流面积 60万平方米。服务业项目的迅速聚集使莱山形成商贸、餐饮、旅游、娱乐等多种现代业态并存的商贸服务体系。
　　与此同时，莱山区全力推进服务业强区战略，进一步膨胀服务业总量，提高三产服务业在全区经济结构中的比重。预计到2010 年，服务业增加值比重占 GDP 比重达50% 以上，三次产业比例力争调整为 1：49：50 ，基本形成服务主导型经济模式。