重庆：三年投300亿改善交通 开启沙坪坝“快时代”

　10月27日，沙坪坝区新闻办举行首场专题新闻发布会，再次着力于“排堵”，这是近两个月来该区为摆脱“堵城”帽子的又一实际措施。9月21日，沙坪坝区政府与重庆交通开投集团签订协议，3年内斥资200亿元，加上该区自己将投入的100亿元，通过分人流、清道路、分车流、增新路、建立交等5步棋，让“宜居沙区”、“便捷沙区”、“品质沙区”不再是一句空话。 　　　 
　　沙坪坝区，因天赋的自然人文环境，成为被公认为最宜居的片区，故而聚集了众多外来的或本土的地产企业的目光。然而，由于该区域长期的交通拥堵，商业业态的老化现状，楼盘小、散的局面，导致沙区原住居民被其他区域大量分流。 　　　 
　　日前，在本报主办的“提速生活·沙区开启快时代”主题座谈会上，来自龙湖、华宇、融汇、保利、金阳、富力、宝嘉、奇峰等十余位开发企业代表称，沙区提速意义十分重大，其区位优势得到更进一步提升，未来3年，交通便捷的沙区，将真正让购房者领略到她的魅力。 　 
　　　　专　访 　沙坪坝区区委书记李剑铭： 　　　 
　　在提速中提升沙坪坝都市生活品质 　　　 
　　“三年内，沙坪坝区的交通将发生根本性的改变，基本实现不拥堵。” 日前，沙坪坝区委书记李剑铭在接受记者采访时表示。 　　　 
　　位于“一圈”极核的沙坪坝区，在过去很长时间里，因为区位优势和文化、人才等资源的相对发达，一直是重庆各区县的“领跑者”之一。然而，经过多年的快速增长后，沙区的发展却不得不面临一个困境——交通。李剑铭告诉记者，明年将是沙区的“交通建设年”，天马路立交、高家花园南桥头等多个立交项目将在明年开工和通车，沙滨路等道路的分流作用将加强，沙区交通压力将大大减小。 　　　 
　　目前，沙区建设已步入快车道，区交通、市政、建委等职能部门已出台多项措施，力促“创城”工作稳步推进。依托畅通工程、森林工程、危旧房改造等工程建设，沙区的城市生活品质将焕发全新活力。 　　　 
　　“一座城市的品质，不管是先天的优势还是后天的营造，最终的目的都是要让生活在这座城市的人感到幸福。”李剑铭认为，一个城市要保证品质，从硬件上应该创造“六个空间”：生活空间、工作空间、教育空间、医疗空间、娱乐空间和购物空间。从“软品质”上来说，政府要努力让市民享受这“六个空间”的宽阔，就必须大力发展最贴近百姓的民生工程，提升产业空间，从而提升市民生活品质。 　　　 
　　在娱乐、购物、教育、医疗、工作空间上，沙区已走在全市前列，有的甚至是拔尖的。在生活空间中，交通是很重要的一环，很长时间以来，打造“畅通沙区”成为沙区城市建设的重中之重。“三年内，沙区将形成‘五纵六横’的路网，改变现在‘八箭穿心’的核心区交通重负状况。”李剑铭称。 　　　 
　　李剑铭表示，沙区有着浓厚的生活氛围和人文气息，名校非常集中，是我国第一个专设文化区。在此基础上，沙坪坝区今后将建设成为历史之城、红色之城、书香之城、创业之城和宜居之城。 　　　 
　　“到2012年沙坪坝区要成为主城最宜居的城区之一；到2017年成为全市最宜居的城区之一。以提升居住品质、优化公共空间、完善服务设施为主线，努力建设生活舒适、环境优美、功能完善、繁荣和谐的宜居沙坪坝。”李剑铭表示。 　　 　　　 
　　观　点 　畅享沙坪坝未来新生活 　　　 
　　道路改变生活！这句话是“著名堵城”沙坪坝区目前最为鲜活的一个注解。 　　　 
　　日前，在本报主办的“提速生活·沙区开启快时代”座谈会上，与会嘉宾围绕沙区生态、人文、教育价值及路变、生活变，提速升级城市生活展开了热烈讨论。 　　 
　　　立体交通 带热区域房产 　　　 
　　“随着渝遂高速沙区段、高九路沙区段、东门立交、汉渝路立交、富洲路B线建成通车，及212国道杨双段、嘉陵路、天杨路一期、凤中路拓宽改造工程的全面竣工，沙坪坝逐步实现畅通！”座谈会上，沙区政府有关人士表示。 　　 
　　　融汇地产营销总监邱天和宝嘉地产营销总监王海(王海博客,王海新闻,王海说吧)春称，沙区一旦排堵，其区域价值将迅猛提升，对拉升楼盘价值将起着决定性因素。同时，随着政府建设力度的加大，沙区立体交通网的形成，必将带动区域内的房地产投资热。 　　 
　　　人文教育 承载沙区历史使命 　　　 
　　“作为在嘉陵江畔打造的一个英伦人文社区，选择沙区就是因为其自身与沙区共通的人文底蕴因素。”来自保利康桥（查看地图）的负责人介绍。借用沙区教育名片的不仅仅是保利一家开发商，还有金阳、富力、宝嘉、融侨等众多开发名企。 　　　 
　　据沙区政府相关士人介绍，今后，在站西路建设过程中，开发道路北侧非商业用地，还将建成趣味地带，其中包括个人绘画展室、个人收藏馆等，总规模在5万平米左右，为沙区人文提供更多展示的场所。 　　　 
　　休闲购物　商业价值无限 　　　 
　　作为重庆主城几大核心商圈之一的三峡广场，是“中国十大特色商业街”。然而，由于长期严重的商业形态老化、业态重复等具体现状，导致沙区的娱乐、休闲消费能力下降，城市形象在市民心中大打折扣。 　　 
　　　而今，政府已开始对三峡广场为中心的沙坪坝核心商圈扩容，逐步向小龙坎、天星桥、温泉城拓展，形成特色鲜明、错位互动的大商圈。座谈会上，与会地产人士们达成共识，认为沙区的商业潜力毋庸置疑，是全市最看好的“价值洼地”，未来三五年里，伴随种种利好，及融汇国际温泉城（查看地图）商业步行街、五星级购物中心以及未来华宇西物市场项目的崛起，沙区休闲购物将进入一个全新时代。 　　 
　　　　声 音 　他们推动沙区城市化进程 　　 
　　　随着沙坪坝交通枢纽整治工程的即将开工，以及更多品牌地产的进入，沙坪坝凭借其先天的人文优势和自然景观，居住价值已经凸显。 　　 
　　　——华宇集团策划部部长龚劼 　　 
　　　融汇看好沙坪坝区这块价值洼地的潜力！作为沙区核心中央惟一的千亩品质大盘，融汇国际温泉城，不仅为沙区带去了希望，更推动沙区城市化进程，绘就了新沙区的人居蓝图。 　　 
　　　——融汇国际温泉城营销总监 邱天 　 
　　　　“教育服务社区”已成为金阳·牛津街赢得市场的标签。以前的教育楼盘只是将房地产与教育资源进行简单地结合，而金阳·牛津街作为重庆首个全能教育配套服务社区，将教育楼盘的定义上升到了一个全新的高度。 　　 
　　　——金阳·牛津街营销总监 郑萍 　　　 
　　作为在嘉陵江畔打造的一个英伦人文社区，保利康桥选择沙区是因为与其有共通的人文底蕴因素，并担当着一种推动和提升沙区乃至全重庆人文氛围的重要作用。 　　　 
　　——保利康桥相关负责人 　　　 
　　未来3到5年内大学城的发展将非常迅速，是沙坪坝甚至重庆重要的增长极，目前大学城正是性价比最好、投资的绝佳时机。 　　　 
　　——重庆富力城房产副总经理 谭国翔 　　　 
　　坐拥沙区百万核心消费人群，独享近40万人校园经济圈，自推出市场以来，奇峰·清华源Ⅲ期凭借其明显的区位优势，吸引了主城区及其以外各区县广大购房投资者蜂拥而至。