发挥地利优势 麻涌现代服务业托起"港口新城"

　随着各条主干公路的开通建设，麻涌的省中心镇区位优势日益凸现，正因为如此，麻涌的物流、商贸等第三产业将迎来巨大发展机遇，城市升级的步伐也将迈上一个新台阶。 
　　从单一的港口经济，到现如今依托港口，大力开发物流、商贸等服务业……麻涌镇作为市加快发展试点镇，凭借独特优势，扭转第三产业比例偏低的失衡局面，全面推动产业结构调整和转型升级。
　　“正是发达的交通体系，让我们更好地发展这些服务性行业，也让麻涌的城市功能得到提升，甚至辐射整个珠三角。”麻涌镇有关部门负责人介绍说，麻涌镇正加快服务性第三产业的发展，切实发挥其特色区位的作用。不久的将来，麻涌将成为一个集物流、商贸、旅游观光、纺织服装交易等特色服务于一体的“港口新城”。
　　「特色物流」
　　加大力度引进现代物流企业
　　随着麻涌经济转型步伐加快，产业转型升级对配套设施有了更多更新的市场需求。由于第三产业耗能和占地较少，附加值又高，因此，这对历来以港口发展为特色、并占据绝对“地利”优势的麻涌来说，物流服务性第三产业将迎来巨大的发展机遇。
　　坐落珠江口，南拥狮子洋，北连虎门港，这个独具特色的岭南水乡镇紧扼“穗-莞-深-港”黄金经济走廊的要塞。广深高速、沿海高速、西部快速干线以及新沙港专线等多条交通要道贯穿其中，未来轻轨R1线东莞至广州的连接也将在该镇设置站点。
　　在航空方面，麻涌半径60公里内，南有深圳机场，北有广州国际机场，一整套水、陆、空的完善交通体系，为麻涌物流的发展，奠定了良好的基础。也正因为如此，该镇将打响“中国现代港口物流重镇”品牌。
　　此外，麻涌镇是造纸的大户，亚洲最大的玖龙纸业集团就设立在此，物流业的发展已逐步成为麻涌第三产业的巨头。麻涌镇将继续加大力度引进大型的现代物流企业，并定下2010年内再引1到2家的目标。
　　“近期我们重点以香港永得利仓储有限公司为龙头，筹建占地500亩的第三方国际物流基地，积极协助企业解决各种问题，配合和支持企业申请市级龙头物流企业，推动企业二期项目尽快启动上马。”该项目相关负责人表示。
　　「生态旅游」
　　农业园承载11项特色服务功能
　　香飘四季农业园是市首批农业产业园区之一，总面积约5600亩，是全市目前规模最大的农业园区，同时也是麻涌镇第三产业发展的亮点工程之一。目前，该园区各项规划建设工作正在有序开展，进展基本顺利。
　　据了解，该园区位于麻涌镇东南端，紧靠淡水河，土地资源、水资源丰富，建成后能有效保护基本农田，优化城市生态环境，提高城市品位，还将有力推进麻涌镇农业产业的转型升级，辐射带动广大农民发展高效现代农业。
　　另外，园区内11项功能的特色服务区，结合了麻涌水乡特色，共包括农耕文化演示区、农家乐主题科普休闲区、高新农业研发基地、花卉生产示范区、香蕉现代化生产示范区、蔬菜生产示范区、特色餐饮区、特种水产养殖示范区、基塘生态区、特色水果及有机农业示范区，以及优质水果包养区等。
　　在加快园区建设的同时，麻涌镇着手开展招商引资，并与国家农业龙头企业——上海市高榕集团公司达成合作意向，计划建设现代化食用菌生产基地、农产品物流配送中心和农家乐旅游等3个项目，项目意向投资总额近1亿元，使之成为一个集农业产业、旅游为一体的特色农业园。
「商贸美食」 
　　规划建设“香飘四季”饮食街
　　在麻涌，除了有香飘四季农业园，还有“香飘四季”饮食街。俗话说，民以食为天。以“食”来带动第三产业的发展，这无疑是当前加快发展的有利优势。据了解，“香飘四季”饮食街是一条集休闲、饮食于一体的特色饮食街。
　　麻涌着力打造富有地方特色的饮食文化，突出“水乡环境与生态特色结合，以生态旅游业为重点的具有岭南水乡特色的港口中心镇”。该饮食街位于麻涌镇大步村淡水河岸线边，从东海大道至西部干道全长1.3公里，首期从东海大道起沿河堤建设10间食肆，每间约620平方米。每间店统一采用竹棚式结构，以水乡文化为主题建设，让食客在饱尝美食的同时，可以欣赏江河的美丽风景。
　　目前，首期工程已竣工，吸引了东莞、番禺、顺德、南海等多个市的餐饮行业协会会员到麻涌镇实地考察。客商在了解了麻涌镇的良好势头及饮食街的概况后，纷纷看好饮食街的发展前景，并表示考虑在麻涌投资发展。
　　「服装交易」
　　投资100亿元建纺织服装城
　　说起纺织服装，大家一定会想起虎门、大朗，当前加快发展的麻涌也正加紧筹备大型的新世界国际纺织服装城。或许，麻涌也将成为岭南特色水乡的一个纺织服装交易地。
　　据了解，该项目总投资100亿元，将规划建设国际服装展贸城、国际纺织展贸城、中国时尚总部基地、时尚创意园、白金五星酒店商务区、时尚酒店公寓及配套住宅区等六大功能区域，实现纺织服装制造业、商贸流通、时尚文化、城市旅游的有机结合。
　　目前，麻涌将重点编制好纺织服装城片区控制性详细规划，项目的建设正在进一步申报当中。