建材企业也须有“应急备胎”
2008-8-19 13:16:00 来源：现代物流报 编辑：56885 关注度：摘要：... ...
□康文山
近日在一篇文章中看到这样一个形象的比喻，“单身像都市的高楼一样满眼皆是，真爱像房价高扬的楼盘一样一席难求”。
这不仅形象的表明当今社会 “光棍易当，真爱难寻”的可悲现状，而且，从另一个角度来看，可谓是对近年来房地产市场价格攀高的绝佳讽刺！
纵览各地信息，可以看到购房者观望气氛浓厚、商品房空置量明显增加，如深圳7月份商品房销售成交量环比下降了42%，广东省则环比下降20%，北京和上海等城市的成交量也有不同程度的萎缩。
很多时候，看本质就像雾里看花，透过市场观望的浓厚气氛，呈现在人们眼前的依然是 “房地产业投资高速增长”。国家发改委近期公布的数据显示，2008年上半年，全国房地产开发投资同比增长35.1%，比去年同期增长9.2%。
社会上对房地产市场暴利的说法，最终导致深圳万人购房团集体向房产商砍价，最高砍掉原价近10%，期待能够通过联手购房对房产投资商施加压力，并最终达到降价目的。
有关专家也纷纷表示，这种销售低迷、价格上涨、浓厚观望气氛的局面不可能一直持续下去，近年来坚挺的房地产市场有可能面临一次较大的降价狂潮。
迫于资金周转高压，规模小、资金缺乏、承受能力差的房地产投资商也被迫降价销售，以缩短资金的周转周期，来缓冲建筑钢材价格的上涨增加的商品房的成本。
但是，全面走跌的商品房价格，“买涨不买落”的市场行为必将使得商品房市场供过于求的形势愈加严重，这无疑将加大投资方销售回款的难度，从而使得用于施工的资金周转不畅，进而施工项目减少、在建项目速度放缓等现象出现，最终对钢材市场产生巨大的冲击，导致建筑用钢需求降低或增长速度趋缓。
这些房产界的经济现象，无疑也对钢材经销商的市场营销构成了威胁，同时也使钢材流通领域面临更大的风险与考验。
占据全国整体钢材消费近三分之一的建筑房产市场萎缩，钢材市场消费自然冷淡，此乃因果使然。再加上中国整体经济增速回落，钢材出口环境紧缩，钢材需求景气周期亦可能随之结束而步入消费“冬季”。所以，钢铁生产企业和钢材经销商若欲安然 “过冬”，无疑须采取前瞻性策略。
那么，钢企应如何给自己的运营快车做个备胎，以备应急呢？
首先，通过科技创新、高效管理、结构管理及节能减排等措施，最大程度的消化部分涨价带来的成本，做好和下游行业和贸易商的协调、沟通工作，积极寻求双赢的解决方案；其次，在充分考察市场的情况下，理智、谨慎的作出投资决策，避免超高利润所诱惑导致的恶性竞争现象；此外，鉴于高价位运行的钢材市场，在经营策略上要尽量的加快货物的流动速度，步步为营，稳扎稳打；最后，要加大资金的周转区间，备有足够的资金以适应瞬息万变的市场环境，规避大量积存货物等产生的风险。
纵观高楼拔地起，房价依旧笑春风。审视整个环境，未来房价变数仍存，所以，建筑钢材出货景气甚至再度变红变紫，都不是没有可能的事情，充满期待固然应该，问题是钢材经销行业同其他行业一样，机遇风险并存，关键是有科学的应急预案做备胎。
近日在一篇文章中看到这样一个形象的比喻，“单身像都市的高楼一样满眼皆是，真爱像房价高扬的楼盘一样一席难求”。
这不仅形象的表明当今社会 “光棍易当，真爱难寻”的可悲现状，而且，从另一个角度来看，可谓是对近年来房地产市场价格攀高的绝佳讽刺！
纵览各地信息，可以看到购房者观望气氛浓厚、商品房空置量明显增加，如深圳7月份商品房销售成交量环比下降了42%，广东省则环比下降20%，北京和上海等城市的成交量也有不同程度的萎缩。
很多时候，看本质就像雾里看花，透过市场观望的浓厚气氛，呈现在人们眼前的依然是 “房地产业投资高速增长”。国家发改委近期公布的数据显示，2008年上半年，全国房地产开发投资同比增长35.1%，比去年同期增长9.2%。
社会上对房地产市场暴利的说法，最终导致深圳万人购房团集体向房产商砍价，最高砍掉原价近10%，期待能够通过联手购房对房产投资商施加压力，并最终达到降价目的。
有关专家也纷纷表示，这种销售低迷、价格上涨、浓厚观望气氛的局面不可能一直持续下去，近年来坚挺的房地产市场有可能面临一次较大的降价狂潮。
迫于资金周转高压，规模小、资金缺乏、承受能力差的房地产投资商也被迫降价销售，以缩短资金的周转周期，来缓冲建筑钢材价格的上涨增加的商品房的成本。
但是，全面走跌的商品房价格，“买涨不买落”的市场行为必将使得商品房市场供过于求的形势愈加严重，这无疑将加大投资方销售回款的难度，从而使得用于施工的资金周转不畅，进而施工项目减少、在建项目速度放缓等现象出现，最终对钢材市场产生巨大的冲击，导致建筑用钢需求降低或增长速度趋缓。
这些房产界的经济现象，无疑也对钢材经销商的市场营销构成了威胁，同时也使钢材流通领域面临更大的风险与考验。
占据全国整体钢材消费近三分之一的建筑房产市场萎缩，钢材市场消费自然冷淡，此乃因果使然。再加上中国整体经济增速回落，钢材出口环境紧缩，钢材需求景气周期亦可能随之结束而步入消费“冬季”。所以，钢铁生产企业和钢材经销商若欲安然 “过冬”，无疑须采取前瞻性策略。
那么，钢企应如何给自己的运营快车做个备胎，以备应急呢？
首先，通过科技创新、高效管理、结构管理及节能减排等措施，最大程度的消化部分涨价带来的成本，做好和下游行业和贸易商的协调、沟通工作，积极寻求双赢的解决方案；其次，在充分考察市场的情况下，理智、谨慎的作出投资决策，避免超高利润所诱惑导致的恶性竞争现象；此外，鉴于高价位运行的钢材市场，在经营策略上要尽量的加快货物的流动速度，步步为营，稳扎稳打；最后，要加大资金的周转区间，备有足够的资金以适应瞬息万变的市场环境，规避大量积存货物等产生的风险。
纵观高楼拔地起，房价依旧笑春风。审视整个环境，未来房价变数仍存，所以，建筑钢材出货景气甚至再度变红变紫，都不是没有可能的事情，充满期待固然应该，问题是钢材经销行业同其他行业一样，机遇风险并存，关键是有科学的应急预案做备胎。
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