打造以玉皇商城为中心物流服务业集散地

龙港区委区政府提出的“港口兴区，工业强区，三产富区”的方针，加快了流通体制改革和流通领域的结构调整，全区商品流通业得到快速发展。随着新客运站的搬迁，以玉皇商城为中心的新的商业带日益繁荣，围绕客运站周边，大大小小的物流中心、配货站如雨后春笋般滋长。良好的区位优势、雄厚的资源配置、便利的运输条件这一切都为新兴的物流服务业发展创造了很好的环境，加之区委区政府及上级商业部门的高度重视，我们力争要在五年内全力打造一个以玉皇商城为中心的物流服务业集散地。 
    一、玉皇商城发展现状 
    我区有以玉皇商城为代表的大型批发市场及农贸市场十二个。玉皇商城自二○○一年营业以来，经过七年的发展，现已成为辽西地区具有代表性的品牌专业市场，极具市场活力，辐射性强，商贸区内商业网点相当密集，营业面积30万平方米，有从业人员7000多人。日客流量3万人以上，年度营业额达到13亿元，国税、地税及工商管理费收取额达1600万元，拓展潜力巨大。 
    目前，商城发展已步入正轨。小商品城，建筑面积6.5万平方米，主要划分为六个区（鞋区，办公用品区，小百货区，日杂区，童装成人装区，床上用品区），开业率达95%，经营种类繁多，以鞋类，办公用品，日杂百货类商品，服装，床上用品为主，全城的日营业额达80万左右；装饰城，建筑面积3.5万平方米，分三层九个经营区，现有商户400家，主要以经营装饰材料、油漆、五金电器、洁具、家具、窗帘、灯具、等各种装饰材料；汽配城于2002年3月开业以来，现已有经营户四十五户，主要以经营各种汽车、摩托车及配件的销售和维修、名牌家具，物流服务等综合发展的子城；还有集餐饮、娱乐等项目为一体的特色城现已具一定的规模；此外，建筑面积10万平方米的富都家居装饰广场已于2008年4月30日隆重开业，富都家居装饰广场是一家集品牌展示和销售于一体，超市、餐饮、装饰设计中心及家居体验店等多种业态互动共生的大型家居装饰广场，它的建成为玉皇商贸区注入了新鲜的活力。 
    几年发展下来，玉皇商城初步形成了一个以区域性大型批发交易市场为龙头，门类比较齐全，大中小相配套的地区市场体系。其主要特点为： 
    1、市场发展迅猛。 用七年时间形成了集批发、零售为一体的大型商品集散地，成为关外第一大批发市场。 
    2、市场结构日趋合理。市场内部销售区域划分明确，商品种类齐全，真正让顾客感到在玉皇商城购物 “只有您想不到的，没有买不到的。” 
    3、市场成为个体私营经济发展的重要载体。商品市场吸引了大量的个体经营者进城交易，为个体私营经营者提供了良好的发展空间和机遇，有力地促进了个私经济的发展。 
    4、市场监管与服务功能日趋完善。商城管委会，物业公司，制订实施了一系列加快商城管理的法规条例，充分行使其管理规范的职能。与此同时，市场本身不断健全与完善服务功能，努力提高服务质量，从硬件和软件两个方面为商户营造了安全、方便、良好的经营条件，促进商城的兴旺、稳定和发展。 
    二、以玉皇商城为载体的新兴物流业发展。 
    随着物流热的逐渐升温，我市的物流配送日益得到重视和发展。近年来，玉皇商城的繁荣发展带动了其周边的物流配送业，物流基础设施逐步改善，整体物流技术水平也开始得到提高。 
    我区现有十六家小型物流企业及近二十家配货站，主要集中在玉皇商城周边地区，区内物流企业目前的物流形式主要以第三方物流为主，专业物流企业数量少，业务状态突出表现为到货业务量大，辐射范围广，主要以东北、华中、华东、华北为主含盖全国，而发货业务量相对较小，还没有形成真正意义上的物流中心，但随着我区港口建设，有色金属与船舶产业园区的再度振兴，北港工业区的跨越式发展足以支撑龙港区成为葫芦岛市的现代物流中心，围绕玉皇商城为中心打造一个现代的物流服务业集散地。 
    三、展望我区现代物流服务业的发展前景。 
    1、针对我区商贸流通业发展迅速的现状，建议政府可考虑出台一个鼓励物流产业发展的纲领性文件，明确我区物流产业发展的方向和主要的政策措施，引导和促进全区物流产业的健康发展。随着区域经济的快速发展，物流服务业作为我区商贸流通产业中一个新兴的现代产业，在不久的将来会在全区范围内迅速发展。 
    2、在物流企业不断涌现并快速发展的同时，多样化的物流服务形式也应有一定程度的发展。一方面围绕货运代理、商业配送、多式联运、社会化储运服务、流通加工等物流职能和环节的专业化物流服务业。另一方面是系统化物流服务业或全程物流服务业，即由物流企业为生产、流通企业提供从物流方案设计到全程流程的组织与实施的物流服务。 
    3、采取积极的措施促进物流信息系统的发展，加快物流标准化的进程。一方面重视物流信息系统的建设和发展，为物流产业发展提供必要的物流信息平台。另一方面针对当前物流标准化进程中存在的问题和国际物流标准化的发展方向，我们应高度重视物流标准化工作。 
    4、发展现代物流服务业不仅单纯的考虑从生产者到消费者的货物配送问题，而且还考虑从供应商到生产者对原材料的采购，以及生产者本身在产品制造过程中的运输、保管和信息等各个方面，全面地、综合性地提高经济效益和效率，真正做大做强现代物流服务业，使我区的物流服务业朝着健康、有续、规范的方向发展。