海内外商业大鳄加速在宁波跑马圈地

万达广场落户城南之后，给周边的居民带来就近购物的诸多乐趣。而家住城市北部、东部的居民能否享受同样的购物便利？过不了多久，这就不再是奢望了。今年以来海内外商业巨头加速在宁波跑马圈地，商圈建设的覆盖面极大延伸，其中颇引人注目的是世界最大的家居零售商瑞典宜家卖场将选址潘火、鄞州联盛商业广场和江东世纪东方商业广场本月起全面招商、江北凯德广场开建等。在各县市区，家乐福、麦德龙、乐购等连锁卖场也纷纷开辟“城镇路线”，跑马圈地骤然加速。

　　宜家落户成为最大亮点

　　在前不久的浙江投资洽谈会上，瑞典宜家与鄞州区签约成为最大亮点之一。昨天记者向鄞州区与潘火管委会打探细节，了解到宜家选址潘火其中也有一番周折。实际上，从去年开始，已有风声传出“宜家将落户宁波”的消息，当初宜家曾考虑选址在青林湾附近。但在随后的考察中，宜家方面认定潘火一带毗邻高速公路，而且腹地较广阔，与鄞州新区相连接，物流条件好，消费能力也较强，最终拍板落户潘火。

　　众所周知，宜家是世界上最大的家居零售商，目前仅在北京、上海、成都等一线城市拥有五家卖场，宁波卖场将成为国内的第六家门店。

　　宜家的选址地点将毗邻同三高速与铁路的交界处附近，面积约300亩，协议总投资额2.5亿欧元，合同外资达到1.3亿欧元。据分析，宜家落户潘火，将有力地带动周边商贸、房地产的建设，并对目前甬城家居市场带来巨大的变化。

　　在建商业中心多点开花

　　本月起，联盛商业广场和江东世纪东方商业广场进入全面招商期，江北凯德广场开建，这些都预示着在城东、城南、城北将涌现一批新商圈。

　　联盛广场东邻万达广场，以商务商业为主，在业态上与万达形成互补，而江东世纪东方商业广场位于中山东路和福明路交会处东侧，由大型百货、购物中心、大型超市、沿河酒吧街、影院等15个功能区组成，是我市目前单体建筑量最大的商业项目。

　　在江北，新的商业中心凯德广场今年也进入建设期。青林湾附近的新星村地块商业项目也计划于今年年内动工，而天水家园一带的新三江口板块商业配套项目也在紧锣密鼓地筹备中，预计将有大型商业广场落户，目前在谈的知名商业集团并非一家。

　　按照宁波中心城商业网点规划，到2020年将有“一主八辅”九个商业中心崛起在宁波大市范围内。主商业中心为天一商业中心，8个区域商业中心分别是鄞州商业中心、东部新城区商业中心、江北商业中心、江东七里垫商业中心、北仑新碶商业中心、骆驼商业中心、镇海老城区商业中心、江北洪塘商业中心，市民购物将有更多选择。在宁波城市框架迅速扩大的同时，商圈建设“多点开花”已渐入佳境。

　　县市区成为投资新热点

　　一种新的动向显示，作为投资最活跃的外资超市今年纷纷把投资的目光放到了各县市区。

　　最近，家乐福宣布进入北仑城区，而麦德龙进入宁波市场十年未开新门店，今年把第二家店的选址放到了慈溪。乐购也与宁海方面签约，将在宁海县中心地块开出上万平方米的大卖场，计划明年年底开张。在北仑落户数年的大润发超市也把扩张的脚步放到了慈溪、奉化，将建的最大门店面积超过4万平方米。韩国最大的超市“易买得”也在江东兴宁路上兴建一家面积2.6万平方米的连锁门店，预计今年下半年就可开业。

　　市贸易局有关负责人认为，相对外资超市咄咄逼人之势，内资超市尽管有三江、华润万家等积极发展，但总体而言，扩张规模、速度都明显逊于外资超市，一些超市已面临存亡挑战，这不得不让人心生担忧。