无锡招商城“拉动效应”日益凸现

这几天，坐镇塘南招商城的无锡城发集团负责人有些坐不住了：随着通江五金机电市场的整体迁入，无锡招商城的业主对仓库的需求急速上升，现有的2万平方米仓库供应量远远不能满足；与此同时，国际金融危机影响爆发后，定位于大众消费的招商城客流量明显增大，商城内的停车问题日显突出，4万平方米地下停车场爆满，地面停车位日趋捉襟见肘。 
　　招商城决策层敏锐地感觉到，全球金融危机对招商城来说却是一次绝好的发展机遇。一方面，招商城商品价廉物美，对普通百姓消费群吸引力更大；另一方面，国家全面启动拉动内需政策，这对主打国内市场的无锡招商城来说是重大利好。为此，招商城决定提前实施二期改造计划，从明年起的三年间再投资7亿元，进一步用好现有场地和用地，调整优化市场布局，建筑物接通融合，增加商铺容量，再建4万平方米屋顶停车场，实行人流车流立体化贯通，创造条件在外地开设无锡招商城分市场，早日打造成全国著名的日用消费品和小五金物流中心。招商城雄心勃勃地把明年的市场交易量瞄准在200亿元目标上，创造“经济不景气之年”成交量翻番的奇迹。
　　招商城越来越红火的现实印证着决策层的判断。最近以来，地处塘南的无锡招商城日客流量已从6万攀升到8万，车流量也从6千增加到近万，成交额也较国际金融危机爆发前上升了三成以上，与以外销为主的浙江义乌小商品市场目前的不景气形成了鲜明的对照。
　　与经济下滑大背景完全不同的是，无锡招商城显现的却是对一方经济社会越来越大的“拉动效应”。今年以来，招商城新增出租面积6万多平方米，新进场经营户达到1千多个。根据年终盘点预测，招商城今年交易量将首次破百达到102亿元，各类收入达2.8亿元。成交量比上年增三成，是老红梅市场最高年的5.6倍；年租金和利税均比上年翻一番。招商城的经营户首次破万达到10500个，直接和间接带动仓储、物流等行业约10万人就业。
　　有关人士在分析无锡招商城越办越红火的原因时认为，一是政府决策科学。从5年前红梅市场、劝业场全部搬迁塘南，到今年长发家具城、通江五金机电市场的迁入，既为老城区腾出了发展空间，又为招商城做大创造了条件；二是市场定位准确。无锡招商城坚持走适合自己的路，定位于“综合性、多门类、多品种、多选择”，不一味求专求特，既避免了本地相关产品工厂较少的弱势，又较好地利用了无锡及周边地区庞大的消费群优势，形成了强大的市场辐射力；三是经营思路优化。商城摊位坚持以租为主、以售为辅，抓大引强选精，把摊位交给真正经营的商户。商城不断调整商品结构，2008年新办了酒店用具、茶叶茶具、工业五金、建筑机械材料市场和喜庆用品一条街，形成新热点。商城不断优化布局、优化环境、优化服务，推行人性化、个性化服务，防止了重大失窃事件发生，杜绝了帮派势力横行，最大限度地维护业主和客户利益，使业主、客户和租主和谐共赢，实现了“发财在塘南、省钱在塘南、和谐在塘南”。(记者章莹、鞠宏清)