北辰服务业形成多元产业竞相发展新格局

服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。改革开放三十年以来，北辰区服务业得到了较快的恢复和发展，经历了从小到大、从弱到强，现已形成多元产业竞相发展的新格局，产业的发展从量的积累到了质的突变。目前，全区服务业保持了快速稳定增长的良好态势，产业结构不断调整和优化，新兴产业逐步发展壮大，已成为该区社会经济发展的一个重要组成部分，为全区经济发展和社会各项事业建设做出了新的贡献。 
速度、总量和项目同步快速增长，比重不断上升 
十一届三中全会以来，北辰区形成了以国合商业为主导，个体私营经济成分为补充的商业格局。进入90年代，全区服务业进入了复苏和加快发展时期，特别是近年服务业实现了又好又快发展，经济总量不断扩大，运行质量不断提高，规模水平不断提升。 
2007年，全区服务业实现增加值53.3亿元，固定资产投入16.3亿元，分别是2003年增加值24亿元的2.2倍，固定资产投入5.6亿元的2.9倍；实现内资到位44.6亿元,是2004年14.2亿元的2.1倍。增加值、固定资产投入和内资到位三项指标分别实现年均增速22.1%、30.6%和28.6%，服务业占全区GDP比重由2003年的23%增加到2007年的28.3%，以每年提高一个百分点的速度增长。 
2007年，全区共引进服务业项目70个。其中，投资1000万元以上的44个；投资5000万元以上的15个；投资亿元以上的11个，实现当年建成1000万元以上项目44个，5000万元以上9个，亿元以上3个。 
2003年，全区服务业项目开发引进45个，其中500万元以上的25个；1000万元以上的20个；5000万元以上项目还是一个空白。当年建成1000万元以上项目7个；建成500万元以上项目14个。从以上年度项目引进和建成来比较，2007年项目引进是2003年的1.6倍，建成1000万元以上项目（含5000万和亿元以上项目）是2003年的8倍。 
内部结构不断优化，现代服务业迅速崛起并壮大 
随着经济体制改革的不断深入，服务业内部结构不断调整优化。全区在批零贸易、住宿餐饮、交通运输等传统服务业稳步发展的同时，物流业、房地产业、旅游业等新兴服务业、现代服务业迅速崛起并不断壮大，所占比重不断攀升，服务业内部结构渐趋优化。 
现代物流业发展强劲。1997年，全区有汽车运输队2023个。当时还没有形成真正的物流企业，只是搞长、短途的货物运输。伴随服务业的快速发展，物流产业应运而生。进入2007年以来，全区已逐步形成以沃尔玛、钢铁、水产、烟草、德利得等五大支柱物流企业，2008年又引进投资14亿元的利达粮油、10亿元的采诚配送和1亿元的九州通医药物流落户该区。 
大型专业批发市场规模档次不断提升。1979年至1997年，全区共投资5.6亿元建成各类专业市场34处，其中集贸市场3处、专业市场10处、摊群市场21处，年成交额7.19亿元。这些市场规模小、档次低、对服务业发展拉动性不强。至2007年，全区各类市场达到43处，市场年成交额实现478亿元，是1997年的66倍。同时，继北方最大的储宝钢材市场建成后，又相继建设了北方汽贸园、瑞景国际鞋城、北方水产食品城、刘房子花卉市场、韩家墅农副产品批发市场和蓝海商贸中心等一大批具有辐射带动作用的专业市场，对提升全区服务业发挥了显著作用。 
新兴业态不断凸显。1978年12月中共十一届三中全会以后，实行改革开放，由计划经济逐步向社会主义市场经济过渡，多种经济成分竞相发展。全区商业由以国合企业为主向多种成分快速发展，且总量不断扩大。1978年商品零售额仅是5281万元，2007年全区商品零售额达到55.2亿元，是1978年商品零售额的100多倍。区内商业新兴业态发展不断加快，先后引进和兴办家世界（华润万家）、易初莲花、人人乐、华润、津工、国美电器、苏宁电器、麦当劳、肯德基、家嘉缘等多处新兴商业连锁企业。同时全力推进市政府“三进工程”的贯彻实施，在农村兴建小型连锁超市，2007年共建成90处日用消费品超市，为农村百姓提供了良好安全的购物环境。 
1997年以前，全区仅有天穆食品、刘房子、郎园三条商业街。随着全区商业设施规模档次的不断提升。到2007年，经市有关部门检查验收，该区又完成了双发、虎林路、双街新家园、双街新城、瑞景等6处商业中心街达标建设。其中2处被评为国家级示范社区商业中心街，2处被评为市级示范社区商业中心街，2处被定为普通标准社区商业中心街。这些新型商业设施建设，标志着全区商品流通领域已进入一个新的阶段。 
运输业发展喜人。“九五”期间的1997年，全区货运车辆7271部，总运量33706吨，总计税收3122万元。2007年底，全区拥有货运车辆1万部，运量5万吨，税收6000万元，分别是1997年的1.4倍、1.5倍和1.9倍。 
房地产业快速健康发展。30年来，随着全区经济快速发展，城市建设日新月异，人民生活水平不断提高，房地产业取得了前所未有的发展黄金期。上世纪九十年代开始，该区开始大力发展房地产业，相继建设了丹凤里、霞光里、旭日里、东升里、金凤里、双发、万达、万科、都旺新城、盛苍新苑、宝翠花都、普吉岛、大通绿岛、双街新家园、蓝岸森林、万源星城、柴楼庄园、御龙湾、岭上林里、津品鉴筑等10万平方米以上中高档小区20多处，累计建设面积超过900万平方米，受益人员超过30万。 
旅游业填补空白。多年来，全区旅游业还是一个空白。通过多年努力，到2007年，全区已完成龙顺庄园AAA景区和天士力、海河乳业、王朝为重点的国家级工业旅游示范点建设，旅游业取得了历史性的突破。当前，正全力推进旅游特色村点的发展，即前堡村农业观赏、庞嘴村清水源、龙顺生态园、绿野家园等4个示范村点建设。 
北辰将立足产业服务化大趋势，在继续发展传统服务业的同时，大力发展现代服务业，坚持利用市场机制与加大政策支持相结合，不断提高服务业专业化、社会化、产业化、市场化、国际化和现代化水平，以优化和提升服务业结构，全面开创全区服务业发展的新局面。 　　（首发子站：天津市北辰区商务之窗）