日本物流企业对工业厂房需求强劲

　核心提示：日本东京和周边区域大规模的多重租赁分销中心的空置率比上个季度增加50个基点，达到8.9%，第三方物流企业的持续需求被新完工的工业用房所抵消 
　　据世邦魏理仕日前公布的《2007年二季度亚洲工业地产市场保持乐观》调查数据显示：日本东京和周边区域大规模的多重租赁分销中心的空置率比上个季度增加50个基点，达到8.9%，第三方物流企业的持续需求被新完工的工业用房所抵消。伴随强劲的发展前景，为吸引租户开发商之间的竞争加剧了，由此带来了降低租金的压力。尽管有市场疲软的迹象，物流资产仍然继续吸引国内外私募基金，因为随着不断上升的投资认可，市场表现反映出对物流领域的已知风险溢价在下降。