建行判断下半年CPI将回落，房价加速上涨

  
  目前，国内普遍对下半年经济看热，认为CPI将继续走高。但是最近建行给出了不同的观点。中国建设银行30日发布的《下半年经济金融形势分析与预测》报告显示，我国下半年CPI将冲高回落，房价将继续走高。
  报告称，四大因素推动上半年CPI持续走高：农业生产资料价格持续上升、原油煤炭天然气等公用品价格上涨较快、全国地质性灾害以及猪蓝耳病疫情发生频繁、国际粮食价格不断攀升。但这四大因素都存在相关制约，因此下半年，CPI将呈先扬后抑走势，全年涨幅将会落到3.6%左右。同时报告认为，如果政府不出台更有针对性的调控政策，下半年房地产价格将加速上涨。其中，中心城市高房价将波及周边二、三线城市，前期房价上涨较少的城市也将出现快速补涨。报告从市场供应、政策贯彻力度两方面来论证上述观点。指出今年前5个月，90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的17.2%，远未达70%以上政策要求。此外，开发商囤地、捂盘、假售、抬价等问题比较严重。2001年初至今年5月份，房地产开发商累计购置土地面积21.62亿平方米，但实际仅开发完成12.96亿平方米，不足购置面积60%，相当数量的土地被囤积和倒卖