英国6月房价年增率升至11.1%

全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)6月28日公布，6月英国房价较前月上升1.1%，年增率达到11.1%，创两年来最高水平。

　　月度增幅较5月的上升0.5%增加不止一倍，且为12月以来最强，暗指英国央行在过去不到一年内的四次升息行动，并未对房价涨势产生任何重大影响。

　　6月英国房价升至184,070英镑，较上年同期高出18,000英镑。 Nationwide称，这相当于房价每日上涨0.5英镑。

　　Nationwide首席分析师Fionnuala Earley说，房价的强劲升势，增加了英国央行下月升息至5.75%的可能性，且之后可能升至6.0%。不过Nationwide仍认为，房屋市场年内将失去动能，因借贷成本攀升将发挥作用。并预计今年全年房价年增率为5-8%。

　　Earley称，买房出租(buy-to-let)的投资者亦感受到利率上升的收缩效应，这可能会减轻房价的部分上涨压力。