中低收入者永远不可能受惠于住房公积金贷款

日前，国家审计署发布的对4个直辖市和41个大中城市住房公积金的审计调查表明，2005年住房公积金个人贷款的44.9%发放给了排在缴存额前20%的高收入人员，排在缴存额后20%的低收入人员仅得到3.7%的贷款。此前，安邦分析师曾指出，住房公积金贷款以个人账户缴存余额的一定倍数来确定其贷款额度，这就必然导致收入高、缴存高的成员所获得的公积金贷款也就多，而低收入者所得到的贷款资助低。而事实也再次证明，中高收入群体从公积金中受益更大，而低收入群体的居住条件却没有因此改善，因此住房公积金在改善低收入职工居住条件方面未能起到其应有的作用。此外，有些地区一些经济效益好的单位，甚至还把多报基数、多缴住房公积金作为为职工谋利和逃税的手段。对此，相关专家认为，为满足中低收入群体住房需求，除调整住房供给外，还需要在配套融资方面进行改革。