金家物流园等六个规划方案原则通过

市规委会第五十五次全体会议昨召开 
　　金家物流园等六个规划方案原则通过
　　崔保华、胡昌升、杨云明等出席会议
　　中国西部工业物流港金家物流园、观音湖休闲度假旅游区等一系列全市人民瞩目的大手笔项目终将步入正式的建设日程。昨（２４）日，市规委会第五十五次全体会议召开，会议通过严密论证和激烈的讨论，原则性通过了中国西部工业物流港金家物流园控制性详规、遂宁·中国观音湖休闲度假旅游区概念性规划等六套规划方案，会议要求城市建设、房产开发等规划要与我市打造人居环境的城市发展方向相符合。市委书记、市人大常委会主任崔保华，市委副书记、市长胡昌升，市委副书记杨云明，市委常委、市委秘书长、市总工会主席余海元，副市长刘德福、赵洪武，市政协副主席漆丰，市政府秘书长唐光贵出席了会议。
　　金家物流园的控制性规划、观音湖休闲度假旅游区概念性规划以及城市中心城区主题风景区和公园绿地规划等关系到城市总体发展的规划方案成为会议讨论的重点。经过数次讨论和反复斟酌，中国西部工业物流港金家物流园定位于依托遂宁、服务成渝、面向西南、对接沿海的功能上，最终建成为以发展现代物流业、工业、商贸为依托兼具生活、休闲、居住等为一体的现代化物流园区，从而构建以我市为核心、辐射西部的全新的物流网络，打通西南出海口，推动成渝经济带的产业结构优化升级。
　　会议指出，如何聚集人流、信息流、资金流等区域发展要素的关键，是要找到一个坚实的载体。现代物流业就是这样一个载体，也是遂宁发展的关键所在。当前推进金家物流园的当务之急就是要积极争取将火车南站申报为货运编组站。同时，园区内的建设要切实提高土地利用率，将规划反复完善，做到最优程度，立即争取向省政府立项。会议指出，金家物流园的建设要注意其开发的投入与产出的平衡、启动项目与发展项目的衔接、园区运营模式等等。
　　观音湖休闲度假旅游区的概念性设计方案以“善水花乐夜”的设计主题和理念得到了规委会的一致赞同。该方案详细地表达了观音湖的特色和发展定位，并结合实际分析了其潜在的市场号召力。会议原则性地通过了该方案。观音湖休闲度假旅游区将进入实质的招商建设阶段。
　　而城市中心城区主题风景区和公园绿地规划，则进一步推进了我市建设生态宜居的生态园林城市步伐。根据规划，我市将建成由中国观音湖休闲度假旅游区、中国观音故里旅游区、梵云风景区组成的城市主题风景区；近期将建设一批公园绿地，主要由综合性公园、专类公园、带状公园、街头绿地、社区绿地组成，以提升人均公园绿地占有量，达到国家级园林城市、优秀旅游城市、生态宜居城市的标准。会议指出，在建设过程中要切实注意保护城市中原生态的景观，算好公园建设中土地投入与产出的账，做好公园概念规划，真正提高城市档次。
　　房地产开发类的规划方案成为本次会议讨论最为激烈的对象。由于规划特色不尽符合本土特点，规划不够科学，一批房产规划方案被“枪毙”。工业园区南湖天城修建性详细规划、工业园区滨江路北段景观设计方案、遂宁市消防指挥中心及消防特勤站等规划方案未通过，城市规划区范围内拆迁安置房规划设计规定要在广泛征求意见的基础上重新定夺。会议特别指出，工业园区南湖天城的位置优越，其规划要使人进入一个艺术的氛围，无论是整体布局还是每一个细节的构建都要体现生态、自然，达到让人进入一种美学的境界；工业园滨江路北段的景观设计则要从总体上深化创意，以生态自然为主，体现其鲜明、适当的主题；消防指挥中心要注意其内部的土地节约利用，体现文化内涵和特色，力争将其建成一个标志性建筑。
　　位于开发区的明月景城、位于工业园区的南城财富中心、位于河东新区的安泰·左岸晨光以及九莲安置小区三期等开发方案原则性通过。会议指出，各种规划都要服从于总规的要求，要从打造人居环境出发，房产开发要加强控制规模，特别是河东新区的房地产业发展要特别注意开发楼盘的层高、天际线等细节，符合河东的发展定位。会议最后强调，要严格按照城市控制性详细规划，抓紧对河东每一个地块的容积率、层高等的建设标准等出台控制性规划，使房产开发规范化。