“十一五”期末西乡塘城区经济生产总值将达500亿元

 大项目带动城区大发展 
   核心提示： 
    以安吉物流园为中心打造一个区域性国际物流基地；建设以邕江为轴心的江北大道沿江经济带、以快速环道为中心的环道经济带，打造新的经济增长点；以北湖片为中心建设一个北湖工业集中区，在石埠重点发展高附加值环保型产业，建设一个定位为高科技研发中心的石埠高科技研发基地；依托城区优势产业分别建设建筑材料产业群、机械制造及加工产业群、食品工业产业群、医药产业群、高新技术产业群等5个产业群；分别以安吉、秀灵、南棉、人民路、三华路、大学路为中心，做大做强六大特色商圈，打造成区域性商贸基地。 
    这就是南宁市西乡塘区区长廖俊云向记者描绘的“一（一个物流园）、二（两条经济带）、二（两个工业基地）、五（五个产业群）、六（六个商圈）”西乡塘区大商贸、大物流发展思路。根据这个规划推算，“十一五”期末，西乡塘区生产总值将可达到500亿元，是目前经济总量的10倍。 
□本报记者 康钦如 通讯员 何卓姿 
    现状描述： 
    大项目带动城区大发展 
    在友爱北路一机关单位工作的郑女士每天上班途中总习惯绕到北湖路“云星·城市春天”工地瞧瞧。半年前，她和其他生活在城北的居民一样，拥到这个新开发的高档楼盘售楼部购买住房。当初她以25万元买下的商品房如今已涨到了40万元。 
    “云星·城市春天”是西乡塘区去年底从广东引入的一个大型高档房地产开发项目，工程占地近200亩，总建筑面积为40万平方米，项目总投资超过10亿元。正如开发商当初所预料的一样，该楼盘的销售非常火爆，首期1000套房在开盘当天一个小时内销售一空。“云星·城市春天”的投资开发，吸引了不少零售商业巨头进驻。一个以南棉为中心的老城区迅速脱胎换骨，成为南宁一个新的经济亮点。目前北京华联、人人乐超市都在积极联系进驻。据了解，“云星·城市春天”楼盘的价格从最初首次开盘每平方米3300元飚升到现在的3600元，直冲4000元大关，与埌东的房价差不多持平。 
    目前正在建设的“南宁大商汇”也成为了安吉物流园区新的经济增长点，这个由全国知名民营企业四川新希望集团投资的项目位于安吉大道中段，总占地面积1180亩，项目总建设面积约100万平方米，计划总投资25亿元，计划利用3年左右的时间把大商汇建设成为由多个主题功能区组成的综合型商贸物流设施群。南宁大商汇项目建成后，将在就业、税收等方面为南宁带来较大的经济效益和社会效益，而昆明大商汇项目是新希望集团将其与南宁大商汇同步计划实施的，目前部分市场已开始营业。南宁大商汇项目完成后，将与昆明大商汇和越南胡志明市大商汇形成一个“铁三角”，为中国—东盟自由贸易区构建一个合作开放的平台。 
    在安吉汽车销售一条街中早就进驻的南宁玉柴物流有限公司，今年销售额达3个亿以上，它是广西玉柴物流集团有限公司驻南宁的子公司，是全国首批获得物流资质的20家企业之一，拥有各类大型运输车辆3000多辆，其中专业配送车辆达2000多辆，500多个服务点辐射全国各地，已经形成了专业化、网络化营运的科学管理格局。另外还有众乐、春城家私城，晨雄机电、玉柴机电、广西禽苗兽药市场等也聚集了不少人气。 
    西乡塘区2005年成立以来，城区党委、政府充分发挥区位优势，借助南宁市举办中国—东盟博览会和广西建设北部湾经济区的辐射和带动作用，先后启动建设了石埠高科技研发基地、北湖工业集中区等工业园区，引进了一批发展前景广阔的大项目。投资25亿元的南宁大商汇项目、投资13亿元的华润水泥等项目已被列入自治区层面统筹推进的重点建设项目。 
    据统计，2006年，西乡塘区生产总值完成49.17亿元，同比增长16.2%；财政收入完成9.45亿元，同比增长32.33％；固定资产投资完成16.1亿元，同比增长46.07%；合同引进内资42.8亿元，同比增长29％；新增工业企业51家，完成工业投资5.2亿元，同比增长24.4%。 
    六大商圈齐头并进谋发展 
    西乡塘区的城乡贸易、仓储服务、个体私营经济迅速发展，专业市场建设加快，以及商业网点形成网络，服务设施日益完善，使城区的商贸服务网络逐渐成形。据西乡塘区经贸局负责人介绍，目前西乡塘区已正式形成了六大特色商圈。它们分别是： 
    安吉商圈 以安吉大道为轴线向周边辐射的区域，主要形成了虎邱城北钢材市场、广西汽车市场、众乐家具城等一批大型专业市场，已经发展成为集钢材、汽车、家具、机电、加工制造和金融信息交流为一体的商贸物流圈，目前正全力推进南宁大商汇项目。 
    秀灵商圈 依托东博五金机电城、太华药业配送中心及周边的餐饮名店，重点发展五金机电、药业配送、餐饮酒吧休闲为主的商圈。太华药业已经成为广西乃至西南地区医药流通龙头企业，它转变传统交易的方式，降低交易成本，用高质量的安全放心药和低廉的价格市场，继去年实现销售总额近3亿元以后，今年头4个月实现销售比去年同期增长1.5倍。 
    南棉商圈 培育以北湖路与明秀西路口为辐射中心的南棉深南城百货、嘉丰副食品市场、城市春天、沃尔玛青少年宫店、天妃商务酒店为重点的集百货零售业、副食品批发、餐馆娱乐、家居窗帘销售等为一体的南棉商贸圈。 
    人民路商圈 发挥人民路深南城永新店、世贸商城的龙头辐射带动作用，发展以日用百货、家具饰品、精品灯具为特色的精品商圈。 
    三华路商贸圈 培植提升具有南宁传统特色、商品集散辐射强的华西、华强、中华路小商品副食品批发市场和中华路水果批发市场为核心的三华路商贸圈。 
    大学路商圈 以大学路东段与明秀西路交会处为核心的城市碧园商业广场、世贸西城、五里亭果蔬批发市场为重点的集家用电器销售、日用百货超市、动漫影视、餐饮娱乐、图书批发为一体的商圈。 
    原因分析： 
    城区四大优势吸引众投资商 
    一是人口大区。西乡塘区总面积1298平方公里，现辖3个镇10个街道办事处，77个村委会，72个社区居委会。总人口约100万人，其中，常住人口75万人，流动人口约25万人，是南宁市人口最多、建成区人口密度最大的城区。 
    二是商贸大区。西乡塘区是南宁市的商贸大区，市场多，人气旺。辖区销售额超亿元的市场有31个，销售额超10亿元的市场有3个。钢材市场、机电市场、汽车市场年交易量在广西都名列前茅。其中虎邱城北钢材市场年销售额达83亿元，列全国同类专业市场第三名，西南地区第一。 
    三是科教大区。西乡塘区是广西科技人才最密集，科研机构和国家级实验设施最集中的地区，辖区内有大中专院校55所、科研单位87家，专业技术人员达8.5万人。国家级高新技术开发区———南宁高新区、相思湖新区坐落在辖区内。雄厚的科研机构、众多的人才资源，为城区经济社会发展注入了新的活力。 
     
    四是区位和交通优势明显。西乡塘距离南宁国际机场30公里，距火车货运南宁站12公里，距离大西南出海通道最前沿北海港204公里、防城港173公里、钦州港104公里；距中越边境的凭祥市203公里、东兴市204公里，水路可达港澳地区。辖区内快速环道、高速外环贯穿城区东南两端，南（宁）─百（色）高速公路直达云、贵、川，是南宁市连接大西南出海通道和东盟各国的黄金走廊。便利的交通条件，为西乡塘区经济社会的快速发展奠定了坚实的基础。随着北部湾经济区、“南北钦防”和“两廊一圈”经济发展战略的全面实施和南宁市经济发展战略部署的调整，西乡塘区已逐步发展成商品流通的集散地、城郊型经济的重点区域。 
    远景目标： 
    “十一五”期末城区 
    经济生产总值将达500亿 
    目前，西乡塘区正面临着良好的发展机遇，特别是中国—东盟自由贸易中心区、泛珠三角经济圈和“两廊一圈”经济圈的构建和中国—东盟博览会永久落户南宁，以及广西重点建设北部湾经济区发展战略的贯彻实施，给城区大力发展商贸服务业，构建商贸物流大区创造了良好的发展机遇。西乡塘区“十一五”规划发展定位为：建设成为南宁、广西及西南地区区域性商贸基地和物流中心；成为广西知名的科技密集区和一流的文教优势区、大学城。根据规划，西乡塘区将以安吉路为中心打造一个区域性国际物流基地；建设以邕江为轴心的江北大道沿江经济、以快速环道为中心的环道经济带，打造新的经济增长点；以北湖片为中心建设一个北湖工业集中区，在石埠重点发展高附加值环保型产业，建设一个定位为高科技研发中心的石埠高科技研发基地；依托城区优势产业分别建设建筑材料产业群、机械制造及加工产业群、食品工业产业群、医药产业群、高新技术产业群等5个产业群；分别以安吉、秀灵、南棉、人民路、三华路、大学路为中心，做大做强六大商圈，打造成区域性商贸基地。 
    如何加快区域经济发展，壮大区域经济实力，使城区经济社会实现又好又快发展？西乡塘区党委书记吕洁说，必须坚持商贸富区，大力推进商贸物流建设。第一，以南宁大商汇物流中心为辐射，加快物流园区建设，早日把安吉物流园建成为南宁最具竞争优势的区域性现代化国际物流贸易基地。第二，以安吉路为样板，逐步改造其他特色商贸街区。整合汽车、家居、钢材、小商品批发、药材、粮油、机电、装饰材料等专业市场资源，改善市场经营环境，搭建网络交易平台，发展电子商务、数字商贸、总部物流，不断完善提升市场服务功能，打造特色产业集群，做大做强安吉、秀灵、南棉、人民、华西、大学路等六大精品商业圈，进一步增强第三产业对城区经济总量和质量双增长的拉动作用。第三，以台湾街为中心，引进名店，打造名街。加快推进龙腾路延长线建设，全力推进台湾街建设，引进各类知名企业进驻，发展集休闲、旅游、观光、餐饮、购物、商住为一体的国际都市型商贸中心，构建商贸经济新增长点。第四，以衡阳路、友爱路、北湖路为基础，构建一纵两横“干”字型的餐饮休闲娱乐中心，同时，进一步做好规划，制定优惠政策，鼓励知名中高档餐饮企业进驻，形成特色集聚效应，促进城区餐饮企业上规模、上档次、上水平。第五，推进全民创业。实施“社区便民连锁服务”工程、“万村千乡”工程，实施全民创业计划，大力发展社区和农村商业、餐饮和服务业。第六，整合资源，打造“一线两带”旅游品牌。充分发掘历史文化资源，以邕江美景为主线，串起江北大道沿线粤东会馆、安徽会馆、百年水街美食文化、黄氏祖屋等历史文化景点，进行整体包装，构建南宁历史文化传统美食之旅；利用特色资源，打造邕武公路沿线十里花卉苗木长廊和南百二级公路沿线石埠美丽南方等精品旅游线路，促进旅游经济的发展。根据这个规划推算，“十一五”期末，西乡塘区生产总值将达到500亿元，是目前经济总量的10倍。