希腊PROCOM物流（保税）、商业中心简介

  
希腊PROCOM物流（保税）、商业中心简介
GENNET S.A是希腊一家总部位于雅典的大型贸易投资公司，业务领域广泛，主要包括智能卡、日用品、消费类产品、信息科技和房地产开发。该集团下属子公司PROCOM S.A.公司在希腊北部边境地区投资、建设并经营了一处大型物流（保税）、商业中心，致力于在将其打造成为希腊与巴尔干地区贸易往来的区域物流、商业中心。
一、中心基本情况
PROCOM S.A.公司成立与1999年，2004年开始在希腊北部塞雷省（Serres）的 Promachon（保加利亚边界附近）口岸建设物流（保税）和商业中心。中心内有货运、仓储、商业中心及相应配套设施，可进行商品仓储、转运、零售和批发，也可开展商品展示和各种商务活动，是目前希腊最大的物流中心。公司在保加利亚设有子公司，在索非亚和萨洛尼卡、雅典设有办事处。中心投资超过1500百万欧元，占地面积超过７０万平方米。其中办公面积2000平方米，仓库10000平方米，露天堆场面积30000平方米，商业贸易区15000平方米，并建有多个停车场。
二、中心设施情况
中心内分为仓储（保税）区、商业区和海关服务区，建有各类仓库、展览和批发商业建筑群、集装箱货运车站、装配区、酒店和辅助服务建筑群、卡车服务区以及海关办公室等。
1、仓储区
仓库是物流中心的最主要的设施，包括普通仓库、保税仓库、
冷藏仓库、物流仓库和散货仓库。
普通仓库：具有空调系统并设有保安入口和装卸设备的一般性货物储存仓库。 
保税仓库：用于保税进出口和转运货物的储存仓库。根据海关类型分为：
1）临时储存仓库：用于存储期限在15天内的进出口货物和等待清关的货车，仓库位于铁轨附近区，配有必要的灯光和保安措施。
2）保税仓库：用于存储无时间限制的保税货物，根据不同功能分不同标准的仓库。
根据仓库的服务功能保税仓库分为：
1）干货仓库：用于存储干货，仓库具有空调系统并可配备货架。
2）冷藏仓库：用于储存所有需冷藏或冷冻的货物，仓库内分为不同通道，可进行货物排序、海关编码分类和订单准备。
3）室外仓库：用于储存储散货或适合室外储存的货物，配有保安。
4）货运站（CFS）仓库：配有铁路运输的集装箱临时存储仓库。
冷藏仓库：用于储存保税或普通的冷藏冷冻货物，仓库内分为不同通道，可进行货物排序、海关编码分类和订单准备。仓库外设有工作台可以对货物进行分拣、排列、再包装及其他任务。
物流仓库：配有货架的室内仓库，货架进行了编号并由仓库管理系统控制。物流仓库可被第三方物流公司租赁，并可根据客户要求定制建造。
散货仓库：用于储存一般货物、保税货物的室外仓库，可存储各类散货，室外空间可根据客户要求进行改造。
2、直接换装（CROSS DOCKING）装卸设施 
中心配备直接换装装卸设备，可以满足集装箱的运输要求，
货物通过铁路运输到中心后，通过装卸货设备直接将火车上的集装箱吊装到卡车上。
3、批发和商业中心
中心内建有希腊最大的折扣商业中心，也是希腊北部唯一的商业中心，一周营业７天，拥有１４６名员工。
三、中心服务定位
中心拥有欧盟标准的各类仓库和基础设施，中心全部覆盖光纤网络，配备有先进的仓库管理软件和国际运输和分销管理系统，全天24小时保安和监控，能为客户提供高效、优质、低价的仓储和商业服务。
1、仓储服务：中心提供各类仓库，并可根据客户要求定制仓库，客户可以购买或长期租用仓库。仓库内还可进行简单的加工和增值业务。
2、清关服务：中心与希腊北方清关代理协会及其他清关代理的有着长期的合作关系，可为客户提供优质的海关服务。清关程序可在中心内的海关服务站或在Serres地区的内陆海关办公室完成。清关服务包括进口清关、出口清关、通行清关（欧盟内和盟外）和保税清关。
3、商业服务：中心内建有具有大型仓储设施的大型商业中心，可进行商品展示和产品促销。中心对商业设施进行维护和管理，协助员工的选拔和培训，协助市场研究和促销活动，联合大型广告公司共同制定巴尔干地区市场批发和零售的宣传计划。
4、运输服务：中心与塞萨洛尼卡港口管理局（Port of Thessalonica Authority）、希腊铁路组织（Greek Rail Organisation）、保加利亚铁路组织 （Bulgarian Rail Organisation）和雅典国际机场（Athens International Airport）建立了合作关系，采取多式联运为客户解决物流问题，中心内即有前往索菲亚的集装箱列车。
5、其他服务：中心还可为客户提供相关税务、会计、法律、咨询、膳宿等服务。
四、中心的优势
1、区位优势
中心紧邻希腊与保加利亚边境，距巴尔干地区主要的港口萨洛尼卡仅90分钟（120公里）车程，并与萨洛尼卡港口有铁路连接。距保加利亚首都索菲亚2小时车程，距罗马尼亚首都布加勒斯特3个半小时车程，距马其顿首都斯科普里2个半小时车程，距塞尔维亚首都贝尔格莱德4个小时车程，距离土耳其伊斯坦布尔5个小时车程。
2、政策优势
希腊政府对该中心的鼓励政策为：货物在保税仓库内存放或再组装等免交关税及增值税；对新投资项目给予30％的补贴，投资十年内未分成利润税收减免。
五、中国企业开拓巴尔干市场的捷径
2006年1-3月，希腊出口38.41亿欧元，同比增长22.8％，其中巴尔干地区是希腊主要出口目的地，希腊出口国家中保加利亚位居第四、罗马尼亚第十、阿尔巴尼亚第十三、马其顿第十四。据希腊统计局预测，希腊2007年全年出口将高达190亿欧元，其中对巴尔干地区的出口也将激增。
希腊作为巴尔干地区的经济龙头，对周边国家的渗透力极
强，中心目前已经吸引了来自摩尔多瓦、保加利亚、乌克兰、俄罗斯、马其顿、阿尔巴尼亚、黑山、德国、捷克、奥地利和希腊等国家30家企业的积极参与，中心还计划建设中国商贸中心。中心距离萨洛尼卡港口仅120公里，我国的中远和中海运输公司与港口间有直达航线或转运航线，中国商品运输十分便捷。我国企业可充分利用保税区的免税、保税及投资优惠政策，利用物流中心的区位优势实现销、储、运的最佳结合，实现商品多流向、快节奏的销售，并利用中心的商业平台，实现货品、价格、质量、服务与广大客户直接见面，积极开拓希腊和巴尔干市场。