东疆保税港区：现代物流吸引全球关注

　北方网专稿(记者王冰)：在刚刚闭幕的第五届PECC国际贸易投资博览会上，天津东疆保税港区物流加工区一期约140万平方米的项目招商推介活动成为最大的亮点，70余家国内外知名物流企业纷纷与其洽谈合作事宜，天津中远物流有限公司等4家物流企业当场签订了项目合作及意向书。天津港(集团)有限公司总裁于汝民说，在党的十七大、市委九届二次全会精神的鼓舞下，目前各项工程进展顺利，4平方公里的东疆保税港区一期项目年底将实现封关运作，东疆保税港区极大的开放度和诸多的优惠政策，将使驻区物流企业在较短时间内获得丰厚回报。 
　　为国内外物流企业提供全程物流服务

　　按照规划，东疆港区分为码头作业区、物流加工区、港口综合配套服务区三大区域（东疆保税港区包括物流加工区和码头作业区的一部分）。物流加工区位于港区中部，利用临港优势，进行现代化的进出口货物加工、配送、采购、换装、分拨等业务，可为国内外物流企业提供方便快捷的全程物流服务。同时，为进一步连接港口腹地、沟通亚洲内陆，在港区西北部规划了一个大型现代化海铁换装中心，提供快速、便捷的集装箱海铁联运作业通道。据了解，物流加工区一期工程位于北港池集装箱码头三期工程东侧，陆域面积约1.6平方公里。规划建设单层仓库39万平方米、双层仓库65万平方米，2007年年底建成40万平方米，全部工程计划于2008年建成。总建筑面积约3.12万平方米的东疆保税港区一期联检商贸服务中心工程已于2007年2月28日开工打桩，现已实现封顶，进行内外装修，计划11月底完成。
　　于汝民告诉记者，作为天津东疆保税港区实现首期封关运作的必备条件，此次招商的物流加工区一期项目占地面积约140万平方米，包括海关查验场地、检验检疫场地以及天津港分别与招商局国际集团公司合资建设的天津海天保税物流公司、与新加坡丰树产业私人有限公司合资建设的天津港海丰保税物流公司。12月上旬保税港区首期封关运作的同时，将有近11万平方米的8座单层仓库和13.2万平方米的6座双层仓库投入使用，为国内外第三方物流企业、国际班轮公司、国际采购商、加工制造企业提供设施先进、功能齐全、优质便捷的服务。
　　 　
　　
　　物流加工区（效果图）　
　　政策优势吸引国内外投资者的眼球
　　在第五届PECC国际贸易投资博览会上，海丰保税物流公司分别与天津二商集团有限公司、天津中远物流有限公司签定了项目合作合同，海天保税物流公司与天津美泰实业发展有限公司、天津港保税区普丰国际贸易有限公司签定了项目合作意向书。4家物流企业的签约进驻，为天津东疆保税港区顺利实现首期封关运作奠定了基础。天津中远物流有限公司总经理杨加艳告诉记者：“中远和天津港一直保持着很好的合作关系，现在有东疆保税港区这个机遇，我们非常重视，也希望能够在保税物流方面开展更加广泛的合作。我们首期的建设项目占地5000平方米，涉及进口和出口的保税业务、国际拼箱中转和国际采购方面的业务等，还有很多其他的合作领域也都在探讨之中。”
　　
　　　
　　在第五届PECC国际贸易投资博览会上，4家物流企业当场签约
　　东疆保税港区的政策优势吸引了众多国内外物流企业和投资者的眼球，在物流加工区一期项目招商推介活动中，20多家企业在认真咨询港区发展建设和招商项目相关事宜的基础上，表达了积极寻求与天津港合作、共同开发物流加工区后续项目的意愿。招商局国际有限公司就是其中之一，公司研究发展部的一位负责人告诉记者，与保税区政策相比，与出口加工区、保税物流园区等海关特殊监管区相比，保税港区具有明显的政策优势。保税区具有保税仓储和保税加工功能，不具备港口作业功能，也不能享受出口退税政策；出口加工区仅仅具有保税加工功能；保税物流园区具备保税物流、保税仓储功能，可享受出口退税政策，但不具备保税加工功能。而天津港东疆保税港区集中了这3个区域所有的优惠政策，保税港区是将保税区、出口加工区和保税物流园区三者的功能和港口功能集于一身，即在上述3个区域内可以开展的业务，在保税港区内都可以进行，所以东疆保税港区的优惠政策是最高的。“我们接触的一些客户对这些政策优势是非常感兴趣。毕竟现在全国只有上海洋山、天津东疆、大连大窑湾、海南洋浦4个地方有这种政策，在全国十几个沿海城市中是很稀缺的资源”，这位负责人说。
　　物流企业落户保税港区享受财税优惠政策
　　按照规划，东疆保税港区将重点发展国际中转、国际配送、国际采购、国际转口贸易和出口加工等业务，驻区企业可享有很多优惠政策：国外货物入区保税；货物出港区进入国内销售按货物进口的有关规定办理报关手续，并按货物实际状态征税；国内货物入港区视同出口，实行退税；港区内企业之间的货物交易不征增值税和消费税。
　　 　　
　　
　　物流加工区已建成的仓库
　　据了解，为加快天津东疆保税港区的建设，吸引更多物流企业入驻，天津市出台政策，给予落户东疆保税港区的物流企业多项财税优惠：
　　对于新设立的大型分拨、配送、采购、包装类物流企业及期货交割库，自开业年度起两年内，由同级财政部门全额返还营业税，后三年减半返还营业税；自获利年度起两年内，由同级财政部门全额返还企业所得税地方分享部分，后三年减半返还企业所得税地方分享部分。
　　对于新设立的大型仓储类物流企业，自开业年度起一年内，由同级财政部门全额返还营业税，后两年减半返还营业税；自获利年度起，由同级财政部门第一年全额返还企业所得税地方分享部分，后两年减半返还企业所得税地方分享部分。
　　对于新设立的大型专业物流服务类企业，从事货物运输的大型专业运输企业，其开业年度起三年内，由同级财政部门减半返还营业税；自获利年度起三年内，由同级财政部门减半返还企业所得税地方分享部分。
　　对于新设立的大型专业运输企业、大型仓储企业发生的运输、仓储专用设备设施固定资产投资贷款利息给予20%的补贴，累计补贴金额不超过100万元。
　　对于新设立的大型专业运输企业专门用于营运业务的运输设备，可采用加速折旧的方法提取折旧，并准予在所得税前扣除。