俄罗斯仓储设施市场发展较慢

　据俄罗斯RBC市场调查网10月31日报道，当前俄罗斯莫斯科和圣彼得堡等城市的仓储设施市场发展水平远远低于西方国家。 　　例如，莫斯科地区目前空置仓储设施面积比重仅为0.6%（根据今年第二季度的统计数据），这一比例在整个欧洲都是最低的。而在米兰这一数字是 2.8%，在布达佩斯为7.5%，华沙为8.5%。需要指出的是，莫斯科地区集中了全国30%左右的物流总量。
　　再看另一个指标，莫斯科地区平均每千人拥有一个仓储设施，而圣彼得堡的这一指标为1108人，布达佩斯为611人，布拉格为833人。
　　与此同时，俄罗斯却是整个中东欧仓储设施租金水平最高的地区之一。莫斯科A级仓储设施租金大概为每平方米130—140美元/年，在圣彼得堡为每平方米125—130美元/年。
　　房地产商也指出，每平方米仓储设施的租金应该在此基础上便宜20—30美元，但是供需水平之间巨大的差距却令租金无法下降。
　　莫斯科仓储设施市场供应缺口大概为100万—120万平方米，圣彼得堡市为50万—70万平方米。尽管仓储设施市场上不停地出现新的项目，不断宣布新的开发计划，然而专家们却认为，仓储设施市场需求至少在近两到三年时间之内将得不到满足。