长三角药都现代医药物流航母十月起航

作为当今世界第六大经济强势区域的长三角经济区，不但在经济、文化、科技各个领域走在全国前列，医药消费需求也是一个大市场，每年的医药消费需求占全国三分之一的比率。在这么高比率的医药消费需求数字下，浙江省尤其是杭州的知名老字号药企呼唤在本地建立一个大型医药流通基地，促使外流浙籍药商回归，振兴浙江药业市场。
    斥资10亿打造长三角药都
    美丽的西子湖畔历来是商家必争之地，同样也是浙籍药商回乡投资的首选之地。
    今年，温州籍浙商周瑞奎与杭州江干区丁桥镇合作开发，投资近10亿元的“长三角药都”项目日前宣布对外招商，并在10月份正式营业。该项目占地320亩，建成50幢市场建筑，总建筑面积达18万平方米。
    董事长周瑞奎介绍说，他们着手建立的这个医药物流市场，将把绝大多数药品经营企业的物流需要化零为整，在现有资源的基础上，把各个分散的资源整合在一起，建成一个集采购、储运、装卸、配送、信息化管理为一体的现代药品物流体系。同时在药品出口问题上，将采取“引进来，输出去”的方针，积极吸引跨国医药投资进入我国医药市场循环网络，体现“大杭州、大概念、大平台、大贸易”的理念，把浙江省乃至长三角的医药物流推向国际市场，争取把长三角药都办成全国最大的医药物流市场。
    问及为什么要首选杭州丁桥呢？周瑞奎的回答很直接，也很智慧：集天时、地利、人和于一体，“天时，药都的启动正值长三角地区呼唤大型医药物流的时刻。地利，长三角药都具备最富活力的商圈：1至2小时车程可达上海、宁波、苏州、无锡、嘉兴、绍兴、湖州等长三角各大中城市；15分钟可到杭州火车东站、汽车东站、汽车北站、高速公路、地铁出口。人和，长三角药都的启动得到了有关政府部门的大力支持，作为杭州地区首家引进外埠资金开发的医药市场，各级政府、药监部门都给予了充分的肯定，并给予了各种优惠政策。”
    花2年时间拿齐各种许可证
    “投资这个项目，主要是看好我国当前对现代药品物流的需求，尤其是长三角地区目前还没有规范化、规模化的医药物流市场，而浙江省又是长三角药品生产大省。”在谈到为什么投巨资搞这个医药物流市场时，周瑞奎认为他非常看好浙江这个市场。
    周瑞奎，这位从泰顺山村走出来的温州商人有着传奇式的商海经历：20岁就开始在当地经商，从副食品零售起家，不久就成为当地颇有实力的批发商。1983年，周瑞奎转行建筑业。20多年来，他承建过不少工程难度很大的项目，也磨炼了他的意志。如空军驻兰州某部油库的建设项目；宝鸡市饮水隧道工程；上海深港建材市场等，都是周瑞奎可圈可点、引以为豪的成绩。
    2000年，周瑞奎注册成立了杭州瑞达实业投资有限公司，在杭州近郊江干区丁桥镇，拿下了320亩土地，筹建“长三角药都”。由于医药市场属于国家政策控制很严的市场，投资该行业有很大风险。周瑞奎语出惊人：“投资和风险本来就是一对孪生兄弟。浙商历来就以敢于与风险搏击而出名。”据透露，为了跑下这个项目，周瑞奎花了两年时间，往返于北京和杭州两地，踏遍了很多部门的门槛，终于拿下了缺一不可的各种许可证。
    几十年的商海搏击，使周瑞奎练就了敏锐的商业洞察力，他始终奉行“纤毫必偿，诚信为本”的人生格言，时刻留心行业的发展空间。
    2020年我国药品市场全球第一
    随着医药市场运作体系的成熟，以及国家医药政策的规范化，建立大型医药物流市场，降低流通成本，已成为企业提高市场竞争力，扩大市场份额的重要砝码。目前，我国医药流通在促进生产、平衡消费、降低药价，参与国际竞争等方面的作用日益突出。发展高等级、规范化、规模化的现代医药物流意义重大。
    在对医药物流市场的考察中，周瑞奎发现，随着人口的日益老龄化和人民生活水平的提高，人们对医疗保健产品的需求也越来越高，药品市场随之呈现出了良好的增长态势。
    有数字表明，2000年，我国医药市场总值为190亿美元，到2020年医药市场总值将达到1200亿美元，超过美国成为全球的第一大市场。
    据统计，目前，美国等发达国家人均年药品消费约300美元，中等发达国家人均年药品消费为40至50美元，而我国不到10美元。作为人口众多的国家，我国的医药需求将会不断增加，医药企业“多、散、小”的格局将被打破，同时伴随着医药市场的不断开放，医药行业呈现出巨大的发展潜力。
    但是，我国的医药物流企业发展极不成熟。一方面药品价格居高不下，老百姓望“医”兴叹，各类药市的药价大有“高处不胜寒”之感。医药零售企业都想通过积极的价格竞争，扩大优势，占领各类市场，将自己做强做大；另一方面又担心盈利水平下降，企业难以获得持续发展后劲。
    近年来，我国药品零售业发展迅猛，医药批发企业已达16000多家。新兴的全国医药连锁门店也达11.5万家，但存在布局不合理，规模不大，辐射面窄等问题。周瑞奎经过周密分析、思考以后，认为组建一个全国性的医药物流市场很有作为，前景十分看好。经过一番运筹帷幄，他毅然决定：放弃利润丰厚，已经开发成功的“五金城”及“星桥房地产公司”的投资，全力以赴，投入到浙江长三角医药有限公司的建设之中。于是，总投资近10亿元的“长三角药都”终于在杭州横空问世了。
    经营立足长三角辐射全国
    目前，“长三角药都”正处于招商阶段。据悉，开业后的“长三角药都”，将分类经营中成西药、中草药、保健品、参茸和医疗器械，成为我国规模最大、品种最齐全的医药集散中心。“长三角药都”辐射南京、无锡、上海、苏州、常州等地，建立健全网络、树立品牌、组建精英团队，将零售、开发、行销、运营进行一体化经营。
    记者在采访中发现，“长三角药都”里的商铺都为五层的框架结构，非常大气，是园林和建筑的完美结合，建筑与建筑之间保持着很大的距离空间，优美的人文环境和具有欧式气派艺术建筑，使用空间美学与外在形式的和谐统一，创造出非常具有美感的商业环境。
    每幢商业大楼的面积为628至3688平方米不等，商铺大小可以自由分隔。市场周围银行、酒家，给水、排污、供电、通讯、电视、道路等配套设施非常齐全。邻近沪杭高速，四通八达的交通网络，高品位的公共设施、得天独厚的地理环境，平等互利、共同发展双赢的经营原则，使“长三角药都”以强劲的态势成为最具发展的经营热土。
    “长三角药都”的诞生，引起了各方的关注，各路商界高手纷纷看好这块风水宝地，纷至沓来。这艘立足于长三角地区，辐射全国的医药物流航空母舰正呼之欲出，为长三角地区的社会和谐提供了必要的医药保障。
    招商禁止十类企业涉足
    虽然“长三角药都”现处于招商阶段，但是他们对于企业的进入有着严格的门槛，提倡“人品市场，诚信企业”。对十类企业禁止准入：1、不讲诚信企业2、不为老百姓着想企业3、生产经营过假药、劣药企业4、有医药商业丑闻企业5、药价虚高企业6、恶意竞争企业7、违反GSP、GMP（药品企业认证）规范企业8、品牌意识薄弱企业9、与“长三角药都”主体及配套经营不符企业10、与诚信和谐氛围不融企业。
    “长三角药都”还通过媒体对外承诺，针对社会弱势群体，如果有创业意识，又符合“长三角药都”内中草药、保健品、参茸及相关配套经营范围，有敬业精神的，将敞开大门，以最优惠的条件，甚至无偿提供创业平台。“长三角药都有着很大的创业空间，我们的一楼可以提供做一些医药样品展示；二楼可做仓储和商务办公；三楼以上可以做一些市场的配套服务。”据介绍，对医学、药学等相关专业的年轻学子，“长三角药都”设立专项扶持基金，鼓励品学兼优、家境贫寒的学生成才，有专项资金为其创造良好的学习环境。毕业后，可以录用到“长三角药都”工作，并鼓励他们自主创业。