北京空港物流园区简介

北京顺义空港物流园区是2002年6月6日经北京市人民政府批准成立的市级开发区，是北京市三大物流基地中重点建设的试点园区，也是北京市唯一的航空-公路国际货运枢纽型物流园区，北京市2003年60项重点工程之一。总占地面积6.2平方公里，首期开发1.55平方公里。园区与即将扩建的首都机场及其货运区统一规划，科学布局，"无缝对接"，充分满足航空货运对速度、质量的要求，并最大限度降低物流成本。在依托首都国际机场的基础上，凭借周边发达的公路、轻轨网络，辅以铁路运输和海运，吸引从事国际国内货运分拨、整理、加工、仓储、配送、展示、展销等业务的企业入驻，为北京市进出口货物集散和中外客商国内外采购、分销提供物流平台。 空港物流园区自去年7月初组建以来，紧紧抓住"建设国际一流的物流园区"的目标不放松，规划建设、招商引资等项工作都取得了明显进展。一、科学规划，合理布局，加快建设。北京科技大学物流研究所、美国美斯国际咨询公司、德国富朗霍夫研究所等三家科研单位在综合国际国内物流园区发展经验，紧密结合空港物流园区实际，反复比较论证的基础上，联合提交了空港物流园区项目分析与方案设计的研究成果，确立园区应搭建"四大平台、八大功能区"，即物流基础设施平台、信息网络平台、管理服务平台、环境政策平台和航空货运区、仓储物流区、商业配送物流区、电子通讯产品加工物流区、国际精品交易区、生鲜食品物流区、多式联运物流区、公建及新业态区，从而明确了物流园区建设和发展的基本框架。今年4月，由北京市城市规划设计研究院完成的园区一期的控制性详细规划，在全市"三地一港"中率先得到市规委的批准。在此基础上，园区投入2.215亿元用于完成首期开发区域内征地拆迁和市政工程建设。面对拆迁任务重、地下管线复杂等困难，为保障施工进度，在确保稳定的前提下，园区与所在镇、村密切配合，不急不燥，多方工作，耐心细致讲政策，入情入理计补偿目前已完成拆迁45户，终止土地承包协议23宗，腾退土地2100亩，完成拆迁房屋.96万平方米，苗木97.8万株，鱼池48.69亩，企业5个，改迁首都机场、北京军区的9条输油、通讯、电力管线。市政设施建设于今年3月1日全面启动。首期开发区域内顺于路以南1200亩土地所有市政管道已铺设完毕，共计完成自来水管线5411米，雨水管线3416米，污水管线3074米电力管线6443米，天然气管线4506米，电信管线6443米，有线电视管线6005米。完成该区域内2横4纵六条道路共计9.1万平方米的路面工程和绿化喷灌系统、道路照明及交通设施建设，市政基础设施建设已初步形成景观。二、确立原则，理清思路，引资显著。面对全新的领域与行业（物流园区不同于一般意义上的工业开发区，尤其是在产业导向上有一定的局限性），经历清晰-含混-清晰的认识过程，在始终坚持"切忌急功近利，要严格以亩均投入、亩均税收、亩均安置劳动力为主要衡量指标，高效利用土地，稳步推进"的招商原则的基础上，物流园区明确了紧紧围"以航空物流企业为依托，以国内外专业物流及总部型企业为主体，以行业整合背景为主线，以新业态商业和高附加值物流加工企业为补充，以追求土地开发最大效益为目标密切关注各行业发展动态，敏锐捕捉信息，千方百计争取，力争早日把空港物流园区建设成为国际一流物流园区"的招商思路，深入开展招商引资工作。今年以来，共签约52家，吸引投资总额30亿元。其中入区项目16家，总投资25.483亿元，亩均投资额174.97万元；预计总税收2.107亿元，亩均税收14.47万元。入区企业中，日邮航空、华辉国际、宅急送快运等三资企业6家，占入区企业的37.5%，吸引外资2991.57万美元；中邮、中信、中航材等"国字头"企业6家，投资项目7个，占43.75%；总部结算型企业6家，占37.5%；依托临空产业企业10家，占62.5%；运用现代物流技术企业8家，占50%。同时吸引区内办公企业36家，总注册资本4.533亿元，项目平均注册资本1259.33万元。按行业划分，临空产业类7家，商贸企业9家，投资公司及房地产7家，其它13家。截止9月底已实现税收400万元。目前，已有华辉国际运输公司、宅急送快运、泰吉尔物流与园区物业楼等4个项目开工，开工面积4万平方米。三、紧抓机遇，立足长远，完善功能。空港物流园区始终坚持高起点设计、高标准建设高水平管理、高品质招商引资，从而赢得了中国物流与采购联合会和市有关部门的关注和肯定，不仅成为联合会的常务理事单位，而且不久前在全国物流园区（基地、中心）发展经验交流会上做了典型发言，在业内引起了广泛关注，目前在谈项目十分踊跃。园区将紧紧抓住首都机场东扩和货运区北移的历史机遇，尽快着手顺平路南侧区域的规划设计，将规划建设和招商引资等各项工作全面落到实处，力争全年工作再有新突破。预计年底，在完成顺于路北侧1200亩土地各种地下管线铺设和道路路基建设的基础上，做到全年签约项目20家，入资企业10家，开工企业5家，开工面积6万平方米，完成税收1700万元。